Die Straße Hellern liegt in der Stadt Meschede im Bundesland Nordrhein-Westfalen. Meschede befindet sich im Hochsauerlandkreis und ist für seine landschaftlich reizvolle Lage im Sauerland bekannt. Die Straße Hellern befindet sich in einem überwiegend ruhigen und grünen Wohngebiet, das von einer Mischung aus Einfamilienhäusern und kleineren Mehrfamilienhäusern geprägt ist.

Die Lage zeichnet sich durch eine familienfreundliche und sichere Umgebung aus. Die Nachbarschaft ist bekannt für ihre freundliche und hilfsbereite Gemeinschaft. Die Nähe zur Natur und die ländliche Atmosphäre tragen zu einem hohen Wohn- und Lebenskomfort bei.

Hellern ist von mehreren kleinen Nebenstraßen umgeben und bietet eine gute Anbindung an das städtische Straßennetz von Meschede. Die umliegenden Straßen und Wege führen durch grüne und teils bewaldete Landschaften, die typisch für das Sauerland sind.

Öffentliche Verkehrsmittel: Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist durch Buslinien gewährleistet, die regelmäßig durch Meschede verkehren und die wichtigsten Punkte der Stadt verbinden.

Bildungseinrichtungen: In der Nähe befinden sich verschiedene Schulen, darunter Grundschulen, weiterführende Schulen sowie Berufsschulen.

Einkaufsmöglichkeiten: Supermärkte, Bäckereien und andere Einzelhandelsgeschäfte sind in der näheren Umgebung zu finden, sodass die Versorgung des täglichen Bedarfs problemlos gewährleistet ist.

Freizeit und Erholung: Die Lage bietet Zugang zu mehreren Parks und Grünflächen, die sich ideal für Spaziergänge, Jogging und andere Freizeitaktivitäten eignen. Zudem sind verschiedene Sporteinrichtungen, darunter ein Schwimmbad und Sportplätze, leicht erreichbar.

Autobahn: Die nahegelegene Bundesautobahn 46 bietet eine gute überregionale Anbindung. Sie ermöglicht schnelle Verbindungen in Richtung Arnsberg, Dortmund und ins Ruhrgebiet.

Bahnhof: Der Hauptbahnhof Meschede liegt nicht weit entfernt und bietet regelmäßige Zugverbindungen in Richtung Dortmund, Hagen und Kassel, sowie in weitere regionale Städte.

Hier können Sie Ihrer Kreativität noch freien Lauf lassen!

Dieses Massa-Haus (Typ LS 15.01S) besticht durch sein durchdachtes Raumkonzept und seine energieeffiziente und nachhaltige Bauweise. Durch die gerade Treppe im Flur werden beide Ebenen perfekt miteinander verbunden. Der Flur wirkt dadurch großzügig und einladend.
Das Erdgeschoss umfasst ca. 77m² Wohnfläche und findet sein Highlight im offenen Wohn- und Essbereich. Bei geschickter Küchenplanung lässt sich der ca. 8,5m² große Hauswirtschaftsraum hinter einem Küchenschrank verstecken.
Außerdem befinden sich im Erdgeschoss 1 Gäste-WC und 2 weitere Räume, die sich ideal als Büro oder Hobbyraum eignen.

Im Dachgeschoss befindet sich der Schlaftrakt auf insgesamt ca. 60m². Aufgeteilt in 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer.
Das besondere hier ist, dass Sie vom Master Bedroom, durch das Ankleidezimmer, direkt in das dazugehörige Badezimmer gelangen. So lassen sich morgens und abends kurze Wege realisieren.

Sie brauchen mehr Platz? Kein Problem. Der Spitzboden kann zusätzlich noch ausgebaut werden, um weiteren Wohnraum zu schaffen.

Wie Sie den Bildern entnehmen können, ist dieses Haus aktuell noch nicht fertigstellt. Sie fragen sich sicher, was für Sie noch zu tun ist.

Wir klären auf:
Die Materialien für den kompletten Innenausbau sind vorhanden .
Die geschlossene Holztreppe in Eiche hell wird, genau wie die Fußbodenheizung, von Massa eingebaut.
Ihre Eigenbeteiligung liegt lediglich in den Arbeiten für den Innenausbau, den Estrich und die Böden, sowie die sanitären Einrichtungen, die Sie nach Ihren Wünschen frei gestalten können.
Hier stehen keine Materialien zur Verfügung.

- Vorbereitung für KFW55
- Lüftungssystem
- Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Vorbereitung für die Photovoltaikanlage vorhanden
- Fenster im Flurbereich wird über eine Fernbedienung gesteuert
- hochwertige weiße Türen mit schwarzen Griffen

Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Katharina Pieperhoff
Selbstständige Immobilienberaterin
Westerfilder Str. 37 44577 Castrop-Rauxel
E-Mail: katharina-a.pieperhoff@db.com
Telefon: 0151 70829222

Aufsichtsbehörde: Kreis Recklinghausen
Internet: www.kreis-re.de
Anschrift: Kurt-Schumacher-Allee 1, 45657 Recklinghausen

** Aufgrund des hohen Anfrageaufkommens, bitten wir Sie Ihre Kontaktanfrage (mit vollständigen Kontaktdaten) ausschließlich über das Kontaktfeld an uns zu senden, damit wir Ihnen schnellstmöglich die entsprechenden Unterlagen zu Verfügung stellen können. Ein Finanzierungscheck durch unsere Finanzberater ist vor einer Besichtigung notwendig.**

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