Mitten im Zentrum von Ofterdingen, alles fußläufig zu erreichen.
Selbst den Penny-Markt erreicht man in wenigen Minuten zu Fuß.
Die Schule und Kindergärten befinden sich in direkter Nähe.

Ofterdingen befindet sich ca. 13 km südlich von Tübingen.
Die B 27 führt durch die Gemeinde und verbindet diese in Richtung Norden mit Tübingen und Stuttgart sowie in Richtung Süden mit Balingen und Rottweil. Anbindung an die A 81 besteht über die ca. 25 km entfernte Anschlussstelle Rottenburg a.N..

Die Wirtschaftsmetropole Böblingen / Sindelfingen ist so in ca. 40 Minuten zu erreichen.

Der öffentliche Nahverkehr wird durch den Verkehrsverbund Neckar-Alb-Donau (naldo) gewährleistet.

Dieses 1969 in massiver Bauweise erstellte Haus bietet auf zwei Etagen ausreichend Platz für 2 Familien bzw. eignet sich auch hervorragend für Generationenwohnen.
Das Objekt ist voll unterkellert und bietet im KG zusätzlich viel Platz für Hobby sowie zum einlagern.
Die Aufteilung der Räumlichkeiten entnehmen Sie bitte den beigefügten farbigen Grundrissen.
Es gibt 2 PKW-Stellplätze in einem Carport, der gleichzeitig als Dachterrasse für die Wohnung im OG dient.
Beide Einheiten sind derzeit noch vermietet und können über eine Eigenbedarfskündigung dann selbst bewohnt werden.
Das Hausgeld inkl. Grundsteuer für das gesammte Haus beträgt derzeit ca. 570 EUR.

- Viele Kellerabstellräume
- Ölzentralheizung erneuert 2005
- Fenster erneuert 2010
- Sanitärbereiche erneuert 2010
- Innenbereiche renoviert 2010
- Hauptsächlich Parkettböden im OG
- Doppelcarport
- Dachterrasse

Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Heiko Hahn
Selbstständiger Immobilienberater
Graf-Wolfegg-Str. 46 72108 Rottenburg
E-Mail: heiko.hahn@db.com
Telefon: 0170 7666070

Aufsichtsbehörde: Landratsamt Tübingen
Internet: www.kreis-tuebingen.de
Anschrift: Wilhelm-Keil-Straße 50, 72072 Tübingen