Das Grundstück liegt in einem reinen, gewachsenen Wohngebiet in Velbert, an der Stadtgrenze zu Essen-Heidhausen. Geniessen Sie lange Spaziergänge im Langenhorster Wald. Der Autobahnanschluß in Richtung Essen, Wuppertal und Düsseldorf ist in wenigen Autominuten erreichbar. Alle Schulformen sind in Velbert vorhanden.

Anliegerstrasse

Hier stimmt wirklich alles - die Lage, das Haus, das Grundstück:

Ergreifen Sie Ihre Chance auf ein in heutiger Zeit nur noch selten verfügbares fast 1000 qm großes Grundstück in bevorzugter Wohnlage an der Stadtgrenze zu Essen-Heidhausen.
Der überwiegende Teil des Kaufpreises spiegelt sich hier bereits im Wert des Grundstücks - das schöne große Haus gehört natürlich auch dazu.

Ihr neues Zuhause kann sich sehen lassen: Attraktiv gelegen in einer ruhigen und gewachsenen Wohnsiedlung, umgeben von Einfamilienhäusern und Doppelhaushälften überzeugt dieses Haus sofort. Das wunderschöne Gartengrundstück sowie zwei überdachte Terrassenbereiche, vor und hinter dem Haus bieten der Familie alles was das Herz begehrt. Ob Frühstück im Freien oder ausgedehnte Sommerabende mit Freunden und Familie, hier bleiben keine Wünsche offen. Ebenso familienfreundlich gestaltet sich der Innenbereich mit seinem vielfältigen Raumangebotund aufgrund der Bauweise hoher Flexibilität für die eigene Gestaltung. Das Erdgeschoss verfügt über 3 Schlafräume, einen großzügigen Wohn- und Essbereich samt Kachelofen sowie Arbeitszimmer, Küche, Diele, Bad und Gäste-WC. Über eine Wendeltreppe gelangt man zur oberen Etage, dort sind die Nutzungsmöglichkeiten der Räume ebenso vielfältig wie familienfreundlich. Lassen Sie Ihren Vorstellungen freien Lauf.

Abgerundet wird dieses tolle Angebot durch zwei Garagen direkt in der Einfahrt zum Haus. Was will man denn noch mehr ?

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Kachel-/Schwedenofen

Vielfältiges und flexibel gestaltbares Raumangebot

Großzügiges Gartengrundstück

Kachelofen

Ausgebautes Dachgeschoss

2 Garagen

2 Überdachte Terrassenbereiche

Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
David Kruck
Selbstständiger Immobilienberater
Mollenkotten 30 42279 Wuppertal
E-Mail: david.kruck@db.com
Telefon: 0176 70874241

Aufsichtsbehörde: Stadt Wuppertal
Internet: www.wuppertal.de
Anschrift: Rathaus, Johannes-Rau-Platz 1, 42275 Wuppertal

Ein Gasanschluss ist strassenseitig vorhanden, auch ist eine Umrüstung auf alternative Energien möglich.