Navigation
Objektnummer: 90091272-1205111 | SIP-ID: HOUS140

Provisionsfrei: Schicke Neubaudoppelhaushälfte mit Traumblick

Ansicht - Einfamilienhaus in 61479 Glashütten mit 139m² kaufen
Wohnen-Essen-Küche - Einfamilienhaus in 61479 Glashütten mit 139m² kaufen
Schlafzimmer - Einfamilienhaus in 61479 Glashütten mit 139m² kaufen
Badezimmer - Einfamilienhaus in 61479 Glashütten mit 139m² kaufen
Kaufpreis

789.000 €

Wohnfläche

139 m²

Grundstücksfläche

595 m²

Adresse

61479 Glashütten

Vollständige Adresse beim Anbieter
Birgit Götte
Birgit Götte

Preise und Kosten

Kaufpreis
789.000 €

Lage

Straße nicht freigegeben
Loading (MapContainer)
Ihr Haus befindet sich im Ortsteil Schloßborn in einem ruhigen, gewachsenen Wohngebiet.

Ein Bäcker mit Café, ein Hofladen, die Schatzinsel - unser Postladen -, ein Baustoffhandel, ein Blumenladen, ein italienisches Restaurant und ein Pizzadienst stehen Ihnen direkt im Ort zur Verfügung. Kindergarten, Grundschule, Freibad, Sportanlagen, Reitmöglichkeiten sowie Tennisplätze sind neben vielen weiteren Vereinen ebenfalls in Schloßborn vorhanden. Weitere Einkaufsmöglichkeiten wie Aldi, Rewe etc. befinden sich im nahe gelegenen Ortsteil Glashütten. Weiterführende Gymnasien und andere Schulen gibt es in Königstein, Eppstein, Kelkheim oder Riedelbach.

Diverse internationale Kindergärten und Schulen sind im Rhein-Main-Gebiet ebenfalls zahlreich vertreten. Bahnhöfe in ca. 9 Kilometern in Königstein und Eppstein mit Anschlüssen nach Frankfurt. Gute Autobahnanbindungen.


Wegzeit berechnen

Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
61479 Glashütten

Objektbeschreibung

In diesem klassischen Einfamilienhaus mit ca. 212 m² Wohn-/Nutzfläche werden Sie sich wohlfühlen!

Im Erdgeschoss befindet sich neben dem Eingang ein Büroraum sowie ein gegenüberliegendes Gäste-WC. Die Küche liegt rechter Hand und ist im Grundriss als separater Raum konzipiert. Sie lieben offene Küchen? Gar kein Problem, dann wird die Küche in den freundlichen Wohn-/Essbereich integriert.

Die obere Etage beinhaltet drei Schlafzimmer: Ein Elternschlafraum mit Ankleide sowie zwei helle Kinderzimmer. Das Familienbadezimmer ist mit einer großen Badewanne und Dusche ausgestattet und ist mit über 12 m² angenehm groß.

Im Untergeschoss befindet sich der Hauswirtschaftsraum mit der Heizungsanlage sowie mehrere Vorrats- bzw. Abstellräume. Gegen Aufpreis können im Untergeschoss noch ca. 50 m² Wohnfläche entstehen, die zum Garten hin ebenerdig sind, so dass eine Gesamtwohnfläche von ca. 189 m² entstehen kann.

Das Haus wird durch eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung beheizt und wird individuell für Sie mit erfahrenene Architekten geplant. Der Grundriss ist damit selbstverständlich noch nach Ihren persönlichen Vorstellungen änderbar.

Es ist als technikfertiges Ausbauhaus geplant, d.h. die Dienstleistungen Sanitär/Heizung, Elektro und Estrich sind enthalten. Sie können Teile des weiteren Innenausbaus nun in Eigenleistung durchführen oder Sie beauftragen die Hausbaufirma diese für Sie zu realisieren. Je nach Art, Umfang und Größe des Hauses kostet dieser Service ca. 50. - 80.000 €.

Da sich das Haus noch in der Planung befindet. liegt noch kein Energieausweis vor.

Die Baunebenkosten, wie zum Beispiel Erdarbeiten, Hausanschlüsse und behördliche Gebühren etc. sind im Gesamtpreis nicht enhalten. Bitte beachten Sie, dass die Bilder nur Wohnbeispiele darstellen udn das Haus nach Ihren Wünschen geplant wird. Die Abbildungen zeigen zum Teil Sonderausstattung, die mit Mehrkosten verbunden sind.

Ausstattung

Es handelt sich um ein KfW 55 Niedrichenergiehaus in massiver Holzständerbauweise mit Keller (Ausführung in KfW 40 oder 40+ ist gegen Aufpreis möglich).

Inklusivleistungen:


  • komplette Haustechnik

  • Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung

  • 3-fach verglaste Fenster mit Alurollläden

  • Blower-Door-Test

  • Architektenleistung (inkl. Vermesser, Bodengutachten etc.)

  • moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung

  • Kingsize Deckenhöhe 2,75 m

  • Innenausbaumaterial (alle Sanitärobjekte, Fliesen, Innentüren inkl. Zargen, Bodenbeläge, Tapeten, Fensterbänke etc.)

  • Echtholztreppe

  • Versicherungspaket während der Bauphase


Alle gemachten Angaben beruhen auf Auskunft des Eigentümers oder Dritter. Haftung kann unsererseits trotz aller Sorgfalt nicht übernommen werden.

Objektdaten

PLZ
61479
Ort
Glashütten
Wohnfläche
139 m²
Nutzfläche
72 m²
Grundstücksfläche
595 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2024
Zustand
Erstbezug

Finanzierung

Sie wünschen sich unverbindliche Konditionen?

Bitte wählen sie Ihre zuständige Sparkasse aus.

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen
Birgit Götte