Das Haus befindet sich in einem beliebten Wohngebiet im Kasseler Stadtteil Waldau. Die Umgebung hat einen dörflichen Charakter, ist ruhig und familienfreundlich. Dennoch müssen Sie auf eine intakte Infrastruktur mit Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie Schulen, Kindergärten, medizinische Versorgungseinrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten nicht verzichten. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln oder auch mit dem Fahrrad gelangen Sie schnell in die Innenstadt. Die Anbindung an die A 49 befindet sich in kurzer Entfernung.

Das vermutlich in den Jahren 1935 bis 1940 erbaute Einfamilienhaus befindet sich in rückwärtiger Bebauung und freut sich auf neue Eigentümer, die etwas Renovierungs- und Modernisierungsbedarf nicht scheuen. Das Haus bietet seinen Bewohnern auf ca. 160 m² Wohnfläche insgesamt vier Zimmer, Küche, Bad und WC, die sich über Erd- und Dachgeschoss verteilen. Vom Wohnzimmer des Erdgeschosses aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse und das angrenzende ebene Gartengrundstück. Es gehören noch zwei Garagen und ein Carport zum Angebotsumfang.
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Das Haus ist mit einer Gaszentralheizung, teils Kunststoff, teils Holzfenstern, älterer Einbauküche, Terrasse, zwei WCs, Bad, zwei Garagen und Carport ausgestattet. Es befindet sich in gepflegtem Zustand, Modernisierungs- und Renovierungsmaßnahmen stehen aber an. Da sich das Haus in "zweiter Reihe" befindet, verlaufen die Ver- und Entsorgungsleitungen für Strom, Gas, Wasser und Abwasser durch das vordere Grundstück, ein entsprechendes Leitungsrecht ist grundbuchlich gesichert.

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