Seeheim-Jugenheim / Ortsteil Seeheim

Seeheim-Jugenheim ist eine Gemeinde mit ca. 17.000 Einwohnern und liegt an der Bergstraße mit direkter Verbindung zum Odenwald. Seeheim-Jugenheim verfügt über mehrere denkmalgeschützte Bauwerke wie das Amphitheater, in dem regelmäßig Veranstaltungen stattfinden. Der ÖPNV verbindet die Gemeinde mit Darmstadt, Alsbach und Bickenbach, worüber man die Städte Frankfurt, Heidelberg und Mannheim erreicht.

- vermietete 2-Zimmer-Wohnung in kleiner Gemeinschaft -

# Wohn- / Esszimmer mit Zugang zum Südbalkon
# Balkon mit Markise
# Schlafzimmer
# Tageslichtbad mit Wanne, Dusche, WC und Bidet
# offene Küche im Wohnbereich, die abgebildete Küche gehört der Mieterin
# Fliesenboden in der gesamten Wohnung
# Holz-Innentüren
# Elektro-Fußbodenheizung
# Holzfenster mit 2fach-Verglasung
# Rollläden
# PKW-Außenstellplatz, Kaufpreis 7.500 EUR
# Fahrradraum
# Kellerraum
# Wasch- / Trockenraum im Kellergeschoss
# Hausmeister und Reinigungsservice
# im Jahr 2014 wurden in der Wohnung die Türen und Böden renoviert sowie die Badarmaturen
# vermietet seit 2014, 520,00 EUR mtl. zzgl. Betriebskosten
# nur 5 Einheiten im Haus


Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers.
Die gezeigten Grundrisse stellen ausschließlich Illustrationen im Rahmen der Vermarktung dar.
Die tatsächliche Bauausführung, Genehmigungsstände u.Ä. gehen daraus nicht hervor. Die aus den Grundrissen hervorgehenden Informationen haben keinen Anspruch auf Vollständigkeit oder Richtigkeit und sind nicht rechtsverbindlich.

Bei einem Fremdkapital in Höhe von 150.000,00 EUR ergibt sich bei einer 10jährigen Zinsfestschreibung mit einem Zinssatz von 3,75% nominal und einer 1,0%igen Tilgung eine monatliche Rate in Höhe von 593,75 EUR. Dem gegenüber steht eine monatliche Kaltmiete in Höhe von 520,00 EUR. Die aktuelle Mietrendite vor Steuern beträgt 3,42%.