Schleiz, die Kreisstadt des landschaftlich reizvollen Saale-Orla-Kreises, liegt mitten im grünen Herzen von Deutschland. In aller Welt als Stadt des Rennsports bekannt, zählt Schleiz heute rund 9.000 Einwohner und blüht zusehends auf. Insbesondere das gute Stadtentwicklungskonzept, die vielen Arbeitgeber und natürlich all die Engagierten Bewohner und Vereine der Stadt, tragen ihren großen Teil dazu bei. Für gute Bildung ist, dank einem lückenlosen Netz an Schulen, Berufsschulen und Weiterbildungsnachrichtungen, ebenfalls gesorgt. Um die kleinsten/jüngsten der Gesellschaft kümmern sich insgesamt 4 Kindertagesstätten. Obendrein lockt Schleiz mit komfortablem und zugleich bezahlbarem Wohnraum. Touristische, kulturelle und sportliche Angebote in den rund 65 Vereinen, runden die Vorteile des Standortes ab.

Das Objekt liegt in ruhiger und dennoch zentraler Lage von Schleiz. Der Schleizer Markt mit seinen verschiedenen Einkaufmöglichkeit ist fußläufig sehr schnell erreichbar. Auch die größeren Discounter erreicht man in nur wenigen Gehminuten. Medizinische Einrichtungen, Büros, Schulen und Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in fußläufiger Entfernung zur Immobilie. Die Anbindung an das ÖPNV Netz ist ausgezeichnet.

Durch die Nähe zur Bundesautobahn A 9 (München-Berlin) und zur Bundesstraße B 2 (alte Handelsstraße von Nürnberg nach Leipzig) verfügt die Stadt über eine wirklich gute Verkehrsanbindung.

Entfernungen:
x Berlin 270 km
x Erfurt 100 km
x Jena 60 km
x Leipzig 110 km
x Nürnberg 165 km
x München 310 km

Das Einfamilienhaus bietet großzügigen Raum und beeindruckendes Potenzial, sowohl für individuelles Wohnen als auch für flexible Nutzungsmöglichkeiten. Im Erdgeschoss befindet sich eine großflächige Einheit, die früher gewerblich genutzt wurde und sich derzeit im Rohbauzustand befindet. Diese Fläche lädt förmlich dazu ein, den eigenen Ideen freien Lauf zu lassen – sei es für eine erneute gewerbliche Nutzung, als Atelier, Home-Office oder sogar für die Erweiterung der Wohnfläche.
Das Herz des Hauses bildet der Wohnbereich, der sich über fünf helle Zimmer erstreckt. Hier können Sie Ihren Wohnträumen Gestalt verleihen, ob als gemütliches Wohnzimmer, elegante Schlafräume oder ein kreatives Arbeitszimmer. Das Tageslichtbad ist mit einer Wanne ausgestattet, während das separate WC zusätzlichen Komfort bietet. Die Küche ist nicht nur funktional gestaltet, sondern wird durch eine angrenzende Speisekammer praktisch ergänzt – ideal für alle, die gerne kochen und Wert auf Ordnung und Stauraum legen.
Der Dachboden des Hauses stellt weitere Möglichkeiten in Aussicht: Er kann als großzügige Staumöglichkeit dienen oder als Ausbaureserve genutzt werden, um noch mehr Wohnfläche zu schaffen, ganz nach Ihren individuellen Bedürfnissen.
Ein besonderes Highlight ist der aus Holz erbaute Balkon, der sich zum Innenhof hin ausrichtet. Hier finden Sie einen ruhigen Rückzugsort für entspannte Stunden.

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