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Objektnummer: 90091272-1204420 | SIP-ID: V&P-11366

Für Erstbezug frei, Mieter herbei!

Flur - Wohnung in 07548 Gera mit 72m² mieten
Flur - Wohnung in 07548 Gera mit 72m² mieten
Schlafzimmer - Wohnung in 07548 Gera mit 72m² mieten
Schlafzimmer - Wohnung in 07548 Gera mit 72m² mieten
Wohnzimmer - Wohnung in 07548 Gera mit 72m² mieten
Nettokaltmiete

432 €

Wohnfläche

72 m²

Zimmer

2

Anh Thi Hoang
Vierheilig & Partner Gesellschaft für Bank- und Immobilienberatung mbH
Anh Thi Hoang
Vierheilig & Partner Gesellschaft für Bank- und Immobilienberatung mbH

Preise und Kosten

Nettokaltmiete
432 €
Warmmiete
648 €
Nebenkosten
216 €
Heizkosten enthalten
ja
Kaution
864 €

Lage

Georg-Büchner-Str.
07548 Gera
Loading (MapContainer)
Die Lage ist nicht alles, aber Debschwitz ist einfach Spitze! Hier, in einem der beliebtesten Wohnlagen Gera`s, ca. 3 km vom Stadtzentrum entfernt, befindet sich das Objekt. Die unmittelbare Lage in Tierparknähe sowie am parkähnlichen Dahliengarten ist als positiv zu bewerten. Alle Einrichtungen des täglichen Lebens und der Freizeit sowie die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr sind in unmittelbarer Nähe ausreichend vorhanden. Überregional ist Gera bestens an die Autobahn A 4 sowie diverse Bundes- und Landesstraßen angebunden.

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Georg-Büchner-Str. null 07548 Gera

Objektbeschreibung

Diese schöne, helle Wohnung lädt Singles sowie Paare zum Verweilen ein. Vor allem als erste Wohnung eignen sich die Räumlichkeiten besonders, welche für den Erstbezug nach einer Komplettsanierung bereitstehen.

Hinter der Wohnungseingangstür befindet sich der Flur, von dem aus alle Räume erreicht werden können. Das Wohn- sowie das Schlafzimmer, welche jeweils mit 2 großen Fenstern daherkommen und somit für die entsprechende Helligkeit sorgen.

In der Küche befindet sich, neben den Anschlüssen für Herd und Spüle sowie Geschirrspüler eine zusätzliche Abstellnische, welche sich zum Abstellen von Getränken und Vorräten eignet. Von der Küche aus kann der Balkon mit Südausrichtung erreicht werden, auf dem entspannte Stunden verbracht werden können.

Das Bad zeigt sich mit Dusche und Wanne sowie Handwaschbecken und WC. Auch die Waschmaschine kann hier gestellt werden, die Anschlüsse dafür sind vorhanden.

Interesse geweckt - dann kontaktieren Sie uns - hier sollte man nicht lange zögern.

Hinweis zum Energieausweis: Bedarfsausweis, 171,20 kWh/(m²a), Gas, Energieeffizienzklasse F.

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Unterkellert

Objektdaten

PLZ
07548
Ort
Gera
Straße
Georg-Büchner-Str.
Etage
2
Wohnfläche
72 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1930
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
171,2 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
GAS
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1930
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
171,2 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Für Fragen oder eine Terminvereinbarung steht Ihnen unser freundliches Kontakt-Team unter Telefon 0365-8326743 gerne zur Verfügung. Unser komplettes Immobilienangebot finden Sie auf unserer Homepage www.vierheilig-immobilien.de. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von Dritten übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Nutzen Sie die Möglichkeit einer kostenfreien, virtuellen Besichtigung unter https://vierheilig-immobilien.de/immos/JETJ (Anmeldung erforderlich). Viel Spaß beim Rundgang!

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen

Vierheilig & Partner Gesellschaft für Bank- und Immobilienberatung mbH

Humboldtstr. 24 , 07545 Gera
Anh Thi Hoang