Das angebotene Mehrfamilienhaus befindet sich in einer idealen Lage im lebendigen Bruchköbel, einer Stadt, die zahlreiche Annehmlichkeiten und eine hervorragende Anbindung bietet. Nur 0,5 km vom Stadtzentrum entfernt, genießen Sie die Vorzüge städtischen Lebens in unmittelbarer Nähe mit einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Angeboten.

Für Pendler erweist sich die Nähe zur Autobahn als besonders günstig; diese ist lediglich 4,3 km vom Objekt entfernt und sorgt für eine schnelle Anbindung an umliegende Städte und Ballungsgebiete. Auch junge Familien profitieren von der ausgezeichneten Infrastruktur: Ein Kindergarten und eine Grundschule sind in nur 0,9 km Reichweite bequem zu Fuß erreichbar, während eine Realschule und ein Gymnasium sich in 2,4 km Entfernung befinden und somit ebenfalls gut erreichbar sind.

Die Lage verbindet Urbanität mit der Nähe zu Bildungs- und Verkehrseinrichtungen und bietet damit alle Voraussetzungen für ein harmonisches Lebensumfeld.

Dieses 3-Familienhaus liegt in einer ruhigen Wohnlage im Süden von Bruchköbel - dennoch zentrumsnah.
Die ca. 240 m² Wohnfläche verteilen sich auf je ca. 90 m² beim Erd- und Obergeschoss sowie ca. 50 m² des Dachgeschosses. Die beiden unteren Geschosse sind von der Aufteilung her praktisch identisch und umfassen ein großes Wohnzimmer, ein Elternschlafzimmer und ein Kinderzimmer (3,5 Zi.). Die Räume gehen von einer mittig auf der Geschossfläche liegenden Diele aus. Zu den Wohnungen gehören große Küchen und ein Bad. Im Dachgeschoss befinden sich ein geräumiges Wohn-Esszimmer, Küche, 1-2 Schlafzimmern, ein Wannen-Bad und die Diele.
Am Wohnzimmer der Erdgeschoss-Wohnung liegt eine großzügige Terrasse und darüber, zur Obergeschosswohnung gehörend und ebenfalls vom Wohnzimmer erreichbar, ein großer Balkon.
Dieses räumlich großzügig gestaltete Mehrfamilienhaus liegt auf einer 540 m² großen Grundstücksfläche, bei der sich auf der Seite des Hauseingangs eine große Garage und davor zwei weitere Stellplätze befinden.
Durch die ruhige Lage, bei gleichzeitiger Nähe zur Bruchköbeler Innenstadt und der praktischen Raumaufteilung auf den einzelnen Ebenen ergibt sich eine attraktive Immobilie für eine Großfamilie oder ein Objekt zur Eigennutzung mit Teilvermietung.

Bitte nehmen Sie über diese Internet-Plattform oder über unsere Homepage \'www.wetzstein-immobilien.de\' Kontakt zu uns auf.

- Effiziente neue Gasheizung
- Kunststoff-Isolierverglasung
- Sat-TV-Anschluss für vielfältige Unterhaltungsoptionen
- Großzügige Terrasse für entspannte Stunden im Freien
- Balkon als zusätzlicher Outdoorbereich
- vollständig unterkellert
- große Garage