Das Gebäude befindet sich im Wirtschaftszentrum „Mark-West“. Die Auffahrt auf die Bundesstraße B 28 Reutlingen-Tübingen ist rund 1 km entfernt. Hier gelangt man in etwa 5 km ins Zentrum von Reutlingen und in ca. 8 km nach Tübingen sowie auf die B 27 Rottweil-Stuttgart. Zum Flughafen und zur Messe Stuttgart sind es ca. 30 km.

Die Bahnhaltestelle Betzingen liegt etwa 1,5 km entfernt, ebenfalls gibt es verschiedene Bushaltestellen im Gewerbegebiet (fußläufig ca. 300-400 m), so dass man auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut angebunden ist.

In der näheren Umgebung gibt es eine Vielzahl von Verbrauchermärkten und Filialisten sowie Betriebe aus dem produzierenden Gewerbe und der Dienstleistungsbranche.

In dem gepflegten Gewerbegebäude aus dem Jahr 1984 stehen Teilflächen (ca. 510 m²) zur Vermietung oder nach Absprache das gesamte Gebäude (ca. 1.830 m²) zum Verkauf.

Die Mietflächen verteilen sich auf eine Einheit im Hanggeschoss für leichte Produktion oder Büro mit Lager (ca. 320 m²), eine Büroeinheit im Erdgeschoss (ca. 155 m²) und eine kleinere Büroeinheit im 2. Obergeschoss (knapp 40 m²).

Der Haupteingang mit Windfang im Erdgeschoss ist über einen Treppenaufgang erreichbar. Die Etagen sind durch einen Personenaufzug und Treppen miteinander verbunden. Unterhalb der Fensterbrüstungen sind Kabelkanäle für die Elektroverteilung vorhanden.

Der Einheit im Hanggeschoss ist eine Garage zugeordnet. Daneben befindet sich der überdachte Eingang. 2014 wurde die Beleuchtung mit LED sowie die abgehängten Decken und die Außenjalousien erneuert. Es gibt einen größeren Raum mit antistatischem PVC-Boden, zwei Büroräume, eine Toilette und einen Lagerraum mit einer lichten Raumhöhe von ca. 3,15 m UK Decke und ca. 2,76 m UK Betonträger. Optional können zwei weitere Räume zusammen ca. 33 m² angemietet werden. Zudem gibt es im Hanggeschoss für alle Mieter einen Serverraum, eine Dusche und eine Toilette.

Die Einheit im Erdgeschoss ist aktuell in fünf kleinere und zwei größere Büroräume (zwischen ca. 10 bis 48 m²) und ein WC aufgeteilt. Geplant ist ein Anstrich der Decken und Türen. Nach Absprache sind Malerarbeiten, ein neuer Bodenbelag, der Einbau einer Teeküche und einer weiteren Toilette möglich.

Die Einheit im 2. Obergeschoss verfügt über einen Büro- oder Besprechungsraum, eine kleine Teeküche und einen Sanitärraum mit Dusche, Waschbecken und WC.

Auf den befestigten Außenflächen können nach Absprache bis zu sieben Pkw-Stellplätze angemietet werden. Außerdem gibt es einen überdachten Fahrradunterstand, der allen Nutzern zur Verfügung steht.

Allgemein:
Personenaufzug (Tragkraft 450 kg/6 Personen)
Haupteingang mit Windfang
Außenjalousien
Kabelkanäle
Serverraum, Dusche, Toilette im Hanggeschoss
Bis zu 7 Pkw-Stellplätze nach Absprache

Hanggeschoss:
- Überdachter Eingang
- 1 Raum mit antistatischem PVC-Boden
- 1 WC
- Optional 2 weitere Räume
- 1 Garage

Erdgeschoss:
- Malerarbeiten sind geplant
- Teilweise Einbauschränke
- Renovierung sowie Teeküche, weitere Toilette nach Absprache

2. Obergeschoss:
- Sanitärraum
- Kleine Teeküche

Provisionsfrei, Vermittlung im Eigentümerauftrag.
Wir bitten um Ihr Verständnis dafür, dass wir in der Internetpräsentation keine Preise nennen können. Die Preisfindung bei Gewerbeobjekten ist erst möglich, wenn der Bedarf eines Interessenten erfasst sowie eventuell notwendige Gebäudeanpassungen und vertragliche Rahmenbedingungen bekannt sind. Deshalb sollten Preis- und Finanzierungsfragen in einem persönlichen Gespräch geklärt werden.