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Objektnummer: 90091272-1203471 | SIP-ID: 5600605

Als Kapitalanlage: Energieeffizientes Reihenhaus - Wir werden für 1-2 Jahre Ihre Mieter

Gartenansicht RH Delight - Reihenmittelhaus in 40880 Ratingen mit 138m² kaufen
Straßenansicht RH Delight - Reihenmittelhaus in 40880 Ratingen mit 138m² kaufen
Blick in das Quartier - Reihenmittelhaus in 40880 Ratingen mit 138m² kaufen
Lageplan - Reihenmittelhaus in 40880 Ratingen mit 138m² kaufen
Beispiel Wohn-Essbereich - Reihenmittelhaus in 40880 Ratingen mit 138m² kaufen
Kaufpreis

724.950 €

Wohnfläche

138 m²

Grundstücksfläche

313 m²

INTERHOMES AG Musterhaus Glow, Felderhof Quartier
INTERHOMES AG Musterhaus Glow, Felderhof Quartier

Preise und Kosten

Kaufpreis
724.950 €
Stellplatz Freiplatz
2

Lage

Zur Spiegelglasfabrik
40880 Ratingen
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Das neue Wohngebiet entsteht im Stadtteil Ratingen-West, in direkter Nähe zum Grünen See und unweit von Düsseldorf.

ENTFERNUNGEN

Für den täglichen Bedarf
Supermarkt: 50 m (2 Gehminuten, 1 Minute mit dem PKW) Bäcker: 1,5 km (18 Gehminuten, 5 Minuten mit dem PKW) Marktplatz Ratingen: 1,9 km (24 Gehminuten, 6 Minuten mit dem PKW)

Für Kinder Kita:
350 m (5 Gehminuten, 2 Minuten mit dem PKW) Grundschule: 250 m (4 Gehminuten, 2 Minuten mit dem PKW) Weiterführende Schule: 1,5 km (18 Gehminuten, 5 Minuten mit dem PKW)
Spielplatz im Wohngebiet: 250 m (4 Gehminuten)

Für die beste Verbindung
Bushaltestelle: 200 m (4 Gehminuten, 2 Minuten mit dem PKW) U-Bahn Haltestelle: 850 m (11 Gehminuten, 3 Minuten mit dem PKW)
A 52 und A44: 4,0 km (8 Minuten mit dem PKW) Düsseldorf Hbf: 11,5 km (25 Minuten mit dem PKW) Düsseldorf Flughafen: 4,6 km (9 Minuten mit dem PKW)

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Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
Zur Spiegelglasfabrik null 40880 Ratingen

Objektbeschreibung

Investieren Sie jetzt in Ihre Zukunft und kaufen Sie unser Musterhaus: Sie kaufen, wir werden für 1-2 Jahre Ihre zuverlässigen Mieter.

Die INTERHOMES AG ist Ihr verlässlicher Partner und fest an Ihrer Seite, wenn es um die Verwirklichung Ihres Wohntraums geht! Seit über 50 Jahren sind wir als Bauträger aktiv und haben seitdem über 14.000 Familien auf dem Weg in die eigenen vier Wände begleitet. Seit Jahren wird uns durch ein unabhängiges Institut regelmäßig unsere sehr gute Bonität und Kreditwürdigkeit bescheinigt.

PLATZ FÜR DIE GANZE FAMILIE
Im Haus Delight erwartet Sie im Erdgeschoss neben einem Gäste-WC ein offener Wohn-/Essbereich – hier können Sie gemütliche Stunden mit der Familie genießen. Das Obergeschoss verfügt über einTageslichtbad sowie drei Zimmer, die Sie z. B. als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen können. Das Dachgeschoss Ihres Hauses ist voll ausgebaut. Eine zusätzliche Etage, in der Sie von einem weiteren Zimmer, zwei praktischen Abstellräumen oder wahlweise einem zweiten Bad profitieren können.
Die Häuser Delight erhalten ein Satteldach – durch die Dachschrägen erhalten Sie hier die extra Portion Gemütlichkeit.

DEN FEIERABEND IM EIGENEN GARTEN GENIESSEN
Zu Ihren Lieblingsplätzen im Freien könnten die großzügige Terrasse mit Westausrichtung und der angrenzende Garten werden. Hier können Sie im Sommer die Abendsonne und einen entspannten Feierabend genießen.

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Stellplatzart: Freiplatz
Gastterrasse
Dachform: Satteldach
Gäste WC
• 137 m² Wohnfläche
• 4 Zimmer
• Familienfreundliche Grundrisse
• Effizienzhaus 55-Standard
• Zentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
• 3-fach verglaste, farbige Fenster • Elektrische Rollläden • Offener Wohn-/Essbereich
• Einbauküche
• Teils Eiche-Parkett
• Teils Bodenfliesen
• Malerarbeiten
• Tageslichtbad mit Handtuchheizkörper
• Zweites Bad im Dachgeschoss möglich
• Gäste WC
• Moderne Marken-Sanitärobjekte
• Geräumige Abstellflächen im Ober- und Dachgeschoss
• Realgeteilte Grundstücke
• Angelegter Garten
• 2 Stellplätze

Weitere Details erhalten Sie gerne von unserem Verkaufsteam.

Das dargestellte Bild- und Planmaterial dient allein der Veranschaulichung, ist unverbindlich und kann Sonderwünsche und Eigenleistungen enthalten.

Objektdaten

PLZ
40880
Ort
Ratingen
Straße
Zur Spiegelglasfabrik
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
138 m²
Gesamtfläche
138 m²
Grundstücksfläche
313 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2022
Alter
Neubau
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
47 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
FERN
Effizienzklasse
A
Baujahr lt. Energieausweis
2022
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
47 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Liebe Kunden, wir sind für Sie da!

Erleben Sie das einzigartige Wohngefühl und besuchen Sie uns samstags oder sonntags von 12:00-16:00 Uhr in unserem vollständig und liebevoll eingerichtetem Musterhaus vor Ort.

Gerne beraten wir Sie sonst auch per Video. Das geht ganz einfach:
Sie schicken uns wie gewohnt eine Kontaktanfrage. Die Einladung zum Termin kommt per Mail inkl. Link zur Videobesprechung (Microsoft Teams). Sie klicken auf den Link und können so an der Besprechung teilnehmen – ganz einfach ohne zusätzliche Software.

Wir freuen uns, Sie kennenzulernen

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Anbieterinformationen

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