Das lukrative Grundstück liegt in dem beliebten und nahen Ortsteil von Heppenheim (Sonderbach).

Die Grundschule ist von von hier nur 10 Gehminuten entfernt, die weiterführenden Schulen in Heppenheim werden durch den Schulbus angefahren. Ca. 15 Minuten von den Zubringern der A5 und A67 entfernt, erreichen sie die relevanten Städte der Umgebung mit ihren Wirtschaftszentren in weniger als 30 Minuten. Über den Bahnhof besteht Anschluss an das Fernverkehrsnetz der Bahn, die umgebenden Metropolregionen sowie den Frankfurter Flughafen.

Heppenheim:
Nur wenige Kilometer von den Ballungszentren Rhein-Main-Neckar entfernt liegt Heppenheim malerisch zwischen Odenwald und Ried. Wer durch Heppenheims Altstadt wandert kann Geschichte förmlich atmen: Mittelalterliches Fachwerk, romantische Altstadtgässchen und idyllische Plätze prägen das Bild der Kreis-, Wein- und Festspielstadt. Hoch über ihr thront die Starkenburg. Frühling in Heppenheim steht für sonnenverwöhnte Weinberge und prachtvoll blühende Obstbäume; der Sommer für Theater im Hof un uff de Gass, Bergsträßer Weinmarkt und vieles mehr. Wenn der Herbst die Blätter gelb-rot färbt und die Weinberge leuchten lässt, ist ebenfalls eine gute Zeit nach Heppenheim zu reisen. Die Weinbauern sind geschäftig bei der Lese und an jeder Ecke duftet es nach neuem Wein, Federweißer und Federroter und natürlich nach Zwiebelkuchen. Ein besonderer Tipp für jede Jahreszeit ist der Heppenheimer Laternenweg.

Was meinen Sie: Darf\'s für Sie auch ein bisschen Heppenheim-Sonderbach sein?

Sie suchen für sich und Ihre Familie ein attraktives Baugrundstück in guter Lage? Dann ist dieses interessante Angebot genau das Richtige für Sie!

Dieses wunderschöne Baugrundstück mit rund 1550qm, Südwest Ausrichtung und Hanglage befindet sich in dem begehrten Ortsteil von Heppenheim "Sonderbach".

Für das Bauland gibt es keinen Bebauungsplan, daher ist die Neubebauung nach § 34 BauGB zu beurteilen. Für das Grundstückes liegt bereits eine Baugenehmigung für ein Einfamilienhaus vor. (siehe Visualisierung, Die Grundrisse könnten natürlich noch verändert werden)

Das Grundstück ist im oberen Bereich nahezu eben und zum Süden hin hangig. Bei guter Planung hat man hier einen herausragenden Weitblick in die Ebene.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und verbleiben in der Zwischenzeit

mit freundlichen Grüßen

Robin Kling

Das Baugrundstück ist für ein exklusives Einfamilienhaus prädestiniert!

- ca. 1550 m² Grundstücksgröße
- Bebauung nach § 34 BauGB (Nachbarbebauung)
- Möglichkeit für ein freistehendes Einfamilienhaus
- Baugenehmigung für ein Einfamilienhaus mit drei Carports
- Hanglage mit Südwestausrichtung
- sonnige Lage mit Weitblick
- Grundstück ist bereits voll erschlossen
- derzeit ist eine Doppelgarage auf dem Grundstück vorhanden

Diese Liegenschaft wird so angeboten, dass kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten abgeschlossen wird. Die Vergütung bei der Vermittlung dieser Liegenschaft trägt ausschließlich der Verkäufer. Der Immobilienmakler ist der alleinige Interessenvertreter des Verkäufers und vereinbart mit dem Kaufinteressenten weder eine Vergütung, noch wird ein Maklervertrag abgeschlossen. Auch durch die Vereinbarung eines Besichtigungstermins oder die Übermittlung von Unterlagen sowie die Entgegennahme eines Kaufpreisangebots kommt kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten zustande.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber, Hausverwalter oder Vermieter übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf-/ vermietung bleiben ausdrücklich vorbehalten. Es handelt sich lediglich um die Beschreibung und nicht um zugesicherte Eigenschaften. Die Weitergabe an Dritte verpflichtet zu vollen Provisionszahlungen.