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Objektnummer: 90091272-1202661 | SIP-ID: WI 53006

Moderne und helle Dachgeschosswohnung in zentraler Lage in Marktredwitz

Titelbild - Dachgeschosswohnung in 95615 Marktredwitz mit 73m² mieten
Flur 1 - Dachgeschosswohnung in 95615 Marktredwitz mit 73m² mieten
Flur 2 - Dachgeschosswohnung in 95615 Marktredwitz mit 73m² mieten
Abstellkammer 1 - Dachgeschosswohnung in 95615 Marktredwitz mit 73m² mieten
Gäste-WC 1 - Dachgeschosswohnung in 95615 Marktredwitz mit 73m² mieten
Nettokaltmiete

620 €

Wohnfläche

73,1 m²

Zimmer

3

Adresse

95615 Marktredwitz

Vollständige Adresse beim Anbieter
Marcus Plock
stenrot Immobilien
Marcus Plock
stenrot Immobilien

Preise und Kosten

Nettokaltmiete
620 €
Warmmiete
820 €
Heizkosten enthalten
ja

Lage

Straße nicht freigegeben
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Die große Kreisstadt Marktredwitz (ca. 17.100 Einwohner) liegt im oberfränkischen Landkreis Wunsiedel im Fichtelgebirge. Als dessen größte Stadt bildet sie ein bedeutendes wirtschaftliches als auch kulturell Zentrum.
Verkehrstechnisch ist Marktredwitz mit der Autobahn A93 sowie der Bundesstraße B303 ideal an das Straßennetz angebunden. Zusätzlich ist der Bahnhof ein zentraler Knotenpunkt der beiden Hauptstrecken Nürnberg–Cheb und Regensburg–Hof.
Für die medizinische Versorgung steht ein großes Klinikum sowie Fachärzte der unterschiedlichsten Bereiche zur Verfügung.
Für die Bildung und Ausbildung sorgt ein Schulzentrum.
Als Einkaufszentrum ist Marktredwitz seit je her der Anziehpunkt im Fichtelgebirge. Egal, ob Fachgeschäfte, Discounter oder Großhandel – hier finden Sie alles.

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95615 Marktredwitz

Objektbeschreibung

Die Dachgeschosswohnung mit ca. 73,13 m² Wohnfläche befindet sich in einer im Jahr 1986 komplett sanierten Wohnanlage im Herzen von Marktredwitz.
Von der Wohnung aus gibt es einen direkten Zugang zum ausgebauten Dachboden mit einer Grundfläche von ca. 24 m².
Zur Wohnung gehört ebenfalls ein Abstellraum im Keller sowie ein überdachter PKW-Stellplatz (Carport) im Innenhof.

Vom Treppenhaus aus betritt man die Wohnung durch den zentral gelegenen Flur. Von hier aus gelangt man in jeden Raum der Wohnung. Dies sind ein Abstellraum, ein Gäste-WC, das Wohnzimmer, die Küche, das Schlafzimmer, das Badezimmer und das Kinderzimmer. Vom Kinderzimmer aus hat man Zugang zum Dachboden. Dieser besteht aus einem ausgebauten Bereich mit ca. 24 m² Grundfläche und einem nicht ausgebauten Bereich, welchen man sich mit den Eigentümern der angrenzenden Wohnung teilt. Die zur eigenen Wohnung gehörende Fläche beträgt hier ca. 15 m².

Ausstattung

Küche: Einbauküche
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Carport
Gäste WC
Im Wohnzimmer, Schlafzimmer und Kinderzimmer ist Laminat verlegt, in den restlichen Räumen ist der Boden gefliest.
Die Fenster bestehen aus Kunststoff mit Doppelverglasung.
Das Badezimmer umfasst eine Badewanne und einen Waschmaschinenanschluss.

Die Einbauküche ist im Mietpreis enthalten.

Objektdaten

PLZ
95615
Ort
Marktredwitz
Etage
0
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
73,13 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Stellplätze
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1986
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
121,2 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
GAS
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1986
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
121,2 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 27.1.2035.
Endenergieverbrauch beträgt 121.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1986.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

HINWEIS:
Alle Informationen, Bilder und Dateien im Exposé beruhen auf den Informationen und
übergebenen Unterlagen der Vermieter bzw. Dritter. Eine Haftung für die Angaben im Exposé
kann deshalb durch Wüstenrot Immobilien nicht übernommen werden. Unsere
Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben
ausdrücklich vorbehalten.

AKTUELL:
Ein Besichtigungstermin ist nach Absprache gerne möglich.

Anbieterinformationen

stenrot Immobilien

Peuerlstraße 5 , 92637 Weiden
Marcus Plock