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Objektnummer: 90091272-1202517 | SIP-ID: 147586106#hxi4iD

Tankstelle war gestern - Neubauprojekt ist morgen

Ansicht Straßenseite - Grundstück in 80686 München mit 918m² kaufen
Laimer Straßenbild - Grundstück in 80686 München mit 918m² kaufen
Straßenansicht - Grundstück in 80686 München mit 918m² kaufen
Tankstelle Straßenansicht - Grundstück in 80686 München mit 918m² kaufen
Grenzbebauung - Grundstück in 80686 München mit 918m² kaufen
Kaufpreis

5.200.000 €

Gesamtfläche

Adresse

80686 München

Regina Höppner
Regina Höppner Makler für Immobilien und Versicherungen
Regina Höppner
Regina Höppner Makler für Immobilien und Versicherungen

Preise und Kosten

Kaufpreis
5.200.000 €

Lage

Straße nicht freigegeben
80686 München
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Der 25. Stadtbezirk liegt zwischen der Schwanthalerhöhe (im Osten) sowie Pasing (im Westen) und erstreckt sich in seiner Nord-Süd-Ausdehnung von den Bahnanlagen Hauptbahnhof-Pasing bis zur Autobahn München-Lindau.
Der Stadtbezirk ist durch die S-Bahn (S-Bahnhof Laim), die U-Bahn (mit drei U-Bahnhaltepunkten) sowie die Trambahnlinie 19 nach Pasing bestens an das übrige Stadtgebiet und das Münchner Umland angebunden.
Laim ist ein nahezu reines Wohngebiet. Entlang der Bahnachse Hauptbahnhof-Pasing, der sogen. DB-Hauptabfuhrstrecke ist eine Verbesserung, sowohl der städtebaulichen, wie der verkehrlichen Situation spürbar und in weiten Teilen bereits abgeschlossen. Hervorzuheben sind die beiden bereits bestehenden Bürogebäude am Laimer Kreisel (Laimer Würfel und Auron), eine architektonische Dominante als Auftakt für das Laimer Zentrum, sowie der Gewerbehof Laim. Daneben entstanden Flächen für rund 2 200 Arbeitsplätze, hauptsächlich im tertiären Bereich.
Der Einzelhandel, mit vielfältigem Angebot, konzentriert sich an der Fürstenrieder Straße, zwischen Landsberger- und Gotthardstraße.

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80686 München

Objektbeschreibung

Das Grundstück ist zu 918 m² mit einer Tankstelle und zwei Garagen bebaut. In einem marktüblichen Liquidationsverfahren erfolgt die Bewertung nach der zukünftigen zulässigen Bebauung. Abbruch- und Freimachungskosten sind berücksichtigt und den Marktverhältnissen angepasst.

Objektdaten

PLZ
80686
Ort
München
Grundstücksfläche
918 m²

Weitere Informationen

Das Objekt ist im Wege der Zwangsversteigerung zu erwerben.
Objektunterlagen mit Gutachten des vereidigten Sachverständigen liegen vor.
Der Kaufpreis wird im Zwangsversteigerungsverfahren durch Zuschlag unter allen Bietern ermittelt.
Sofern ein Erwerb des Objektes außerhalb des Zwangsversteigerungsverfahrens angestrebt werden soll, werden wir auf der Grundlage eines Geschäftsbesorgungsvertrages tätig.

Anbieterinformationen

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Regina Höppner Makler für Immobilien und Versicherungen

Wintermühlenhof 4 , 53639 Königswinter
Regina Höppner