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Objektnummer: 90091272-1202407 | SIP-ID: WB-519

Familienfreundliches Einfamilienhaus mit viel Platz in zentraler Wohnlage

Hausverkauf in Minden - Einfamilienhaus in 32427 Minden mit 170m² kaufen
Süd-Ost-Ansicht - Einfamilienhaus in 32427 Minden mit 170m² kaufen
Vorgartenbereich - Einfamilienhaus in 32427 Minden mit 170m² kaufen
Eingangsbereich - Einfamilienhaus in 32427 Minden mit 170m² kaufen
Eingangsbereich - Einfamilienhaus in 32427 Minden mit 170m² kaufen
Kaufpreis

389.000 €

Wohnfläche

170 m²

Grundstücksfläche

737 m²

Preise und Kosten

Kaufpreis
389.000 €
Courtage Hinweis
Die Provision beträgt 3,57 %, inkl. MwSt., auf den notariell beurkundeten Kaufpreis. Der Makler-Vertrag mit uns (WeserBergland Immobilien - Sven Weihe) kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. durch E-Mail-Bestätigung der gewünschten Inanspruchnahme unserer Tätigkeit) zustande. Die Höhe der Maklercourtage richtet sich nach den gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach beträgt die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils 3,57 %, inkl. der gesetzlichen MwSt., auf den notariell beurkundeten Kaufpreis. Die Courtage ist mit Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Grundlage hierfür ist unsere bzw. die eines von uns beauftragten Dritten Ihnen gegenüber erbrachte vermittelnde und/oder nachweisende Maklertätigkeit.

Lage

Straße nicht freigegeben
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Die Immobilie befindet sich in ruhiger, familienfreundlicher Wohnlage am westlichen Mindener Stadtrand, im Ortsteil Königstor. Die Lage verbindet angenehmes Wohnen, mit hervorragender Infrastruktur im direkten Wohnumfeld. Alle Dinge des täglichen Lebens befinden sich im unmittelbaren Umkreis und sind teilweise direkt ums Eck. Es besteht eine gute Anbindung zu Kitas, Kindergärten, Grund- und weiterführenden Schulen. Hier erwartet Sie eine angenehme Nachbarschaft. Die Wohnlage bietet Ihnen perfekte Möglichkeiten zur Erholung und aktiven Freizeitgestaltung.

Das Zentrum von Minden befindet sich in rund 2,5 km Entfernung. Des Weiteren besteht gute Anbindung zum Mindener Bahnhof sowie den Schnellstraßen B61 und B65 sowie den Autobahnen A 2 und A 30 über welche Sie die Oberzentren Hannover und Bielefeld schnell erreichen können.

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32427 Minden

Objektbeschreibung

Dieses familienfreundliche Einfamilienhaus in zentraler Wohnlage von Minden, hat bereits den passenden Käufer gefunden.

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Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Kamin
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Parkhaus
Gartennutzung
Wintergarten
Unterkellert
Gäste WC

Objektdaten

PLZ
32427
Ort
Minden
Wohnfläche
170 m²
Grundstücksfläche
737 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
4

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1989
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
137,2 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
E
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
137,2 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Dazu gelten unsere Ihnen ausgehändigten Allgemeinen Geschäftsbedingungen, die Sie zur Kenntnis genommen haben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

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