Mitten im Naturpark Stromberg-Heuchelberg und im schwäbisch-badischen Grenzbereich liegt die Stadt Oberderdingen mit ihren Stadtteilen Flehingen und Großvillars und gehört zum Landkreis Karlsruhe.

Die gepflegte 2 Zi ETW befindet sich in Oberderdingen, eher Richtung Ortsrandlage, fußläufig ist aber gleich die Bushaltestelle und der große Edeka Supermarkt erreichbar.
Es ist alles für das tägliche Leben in Oberderdingen vorhanden, Ärzte, Apotheke, Metzger, Bäcker, Supermarkt, Banken, Post und vieles mehr..

Die Unternehmensgruppen E.G.O. und Blanco (beide im Bereich Hausgeräte/Küchen) haben in Oberderdingen ihren Hauptsitz und unterhalten große Werke. Beide Unternehmen wurden 1925 gegründet und haben inzwischen auch internationale Kundschaft sowie Produktions-/Vertriebsstandorte auf der ganzen Welt.

Sehr gute öffentliche Bus-Anbindung, der Ortsteil Flehingen verfügt über einen Bahnhof an die Kraichgaubahn (Karlsruhe–Heilbronn) angeschlossen. Am südwestlichen Ortsrand von Flehingen befindet sich darüber hinaus der Haltepunkt „Oberderdingen-Flehingen Industriegebiet“. Auf der Strecke verkehrt die Linie S 4 der Stadtbahn Karlsruhe innerhalb des Karlsruher Verkehrsverbundes (KVV).

Sofort einziehen - Attraktive 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon, Einbauküche und Garage!

Zum Verkauf steht eine charmante 2-Zimmer-Eigentumswohnung, die ideal für Singles oder junge Paare geeignet ist. Die Wohnung verfügt über einen Balkon, eine moderne Einbauküche und eine Garage für Ihren PKW.

Die Immobilie befindet sich im 1. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur 6 Wohneinheiten und liegt ruhig in zweiter Reihe, abseits der Hauptstraße. Mit einer Wohnfläche von 64 m² bietet sie sowohl Eigennutzern als auch Kapitalanlegern eine hervorragende Gelegenheit, in den Immobilienmarkt einzusteigen.

In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Bushaltestelle, während der Bahnhof und S-Bahnhof im benachbarten Flehingen eine bequeme Anbindung in Richtung Karlsruhe und Heilbronn gewährleisten.

Oberderdingen überzeugt mit einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Vereinsangeboten sowie Schulen und Kindergärten, die das Leben hier besonders attraktiv machen.

Nutzen Sie die Chance auf Ihr neues Zuhause oder eine vielversprechende Kapitalanlage!

Diese freundliche Wohnung besticht durch ihren hellen Laminatboden im Wohn- und Schlafraum, während in Küche, Bad und separater Toilette ein heller Fliesenboden verlegt ist. Der Balkon bietet Ihnen eine private Atmosphäre, um in Ruhe zu entspannen und zu relaxen.

Die funktionelle Einbauküche ist mit gängigen Elektrogeräten ausgestattet und bietet ausreichend Platz für Ihre kulinarischen Kreationen. Das zeitlos moderne Bad verfügt über eine Badewanne, ein Waschbecken und ausreichend Raum für Ihre Waschmaschine. Das WC ist separat, was zusätzlichen Komfort bietet.

Zusätzlich gibt es in der Wohnung einen praktischen Abstellraum, und im Erdgeschoss steht Ihnen eine Garage für Ihren PKW zur Verfügung.

Die Wohnung ist sofort frei und eignet sich hervorragend für Singles oder ein junges Paar, die auf der Suche nach ihrem neuen Zuhause sind.

Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen – wir freuen uns auf Ihren Anruf

Unser Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtum sowie Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Kommt durch unsere Vermittlung/Nachweis ein Kaufvertrag zustande, so ist die genannte Provision zu zahlen.
Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Eigentümerangaben:
Unser Exposé beruht auf den Angaben unserer Auftraggeber und diese wurden nicht von uns überprüft, eine Haftung hierfür kann daher nicht übernommen werden. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn/ Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch Einsicht in die Bauakte überprüft worden.
Wir bitten freundlichst um Ihr Verständnis.

Der Energieausweis wurde auf der Grundlage von Berechnungen des Energieverbrauchs erstellt (Energieverbrauchsausweis)
Der Energieausweis liegt uns vor und kann eingesehen werden!