Die Musikstadt Trossingen bietet für eine Kleinstadt mit 18.000 Einwohnern eine überdurchschnittlich gute Infrastruktur: 12 Kindergärten und Kindertagesstätten, alle Schularten, ein breites Kultur- und Freizeitangebot, gute Einkaufsmöglich-keiten durch die Einkaufszentren Schwabenpark und Efka-Carré sowie einen breit aufgestellten Einzelhandels-Mix. Sehr gute Verkehrsanbindung durch die Nähe zur Autobahn A81 und zur B27.

Renovierte 3,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon im 2. OG eines Wohn- und
Geschäftshauses, Bj. 1979, 113 m² Wohnfläche. Ölzentralheizung. Bj. Wärmeerzeuge 2006.
Endenergieverbrauch 142,59 kWh/(m²a) Energieverbedarfs-Ausweis gültig 11.07.2034..
Energieeffizienzklasse E. Warmwasserbereitung über Zentralheizung..

Raumaufteilung: Wohn- u. Essbereich mit Zugang zur zweiseitig umlaufenden Dachterrasse
mit Überdachung, Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Tageslichtbad mit Dusche, Waschbecken und Waschmaschinenanschluß. Separates WC. Kellerraum im UG. ´

Die Einbauküche ist Sache des Mieters.
Laminatböden in den Wohn- und Schlafräumen und in der Küche, Fliesenboden im Bad.

Es handelt sich um ein Wohn- und Geschäftshaus, für das nur ruhige Mieter in Frage kommen.