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Objektnummer: 90091272-1201167 | SIP-ID: 15433

Traumhaftes Wohnen im Herzen von Neu-Ulm

Außenansicht - Etagenwohnung in 89231 Neu-Ulm mit 74m² mieten
Wohnbereich - Etagenwohnung in 89231 Neu-Ulm mit 74m² mieten
Schlafzimmer - Etagenwohnung in 89231 Neu-Ulm mit 74m² mieten
Blick vom Wohnbereich zur offenen Küche - Etagenwohnung in 89231 Neu-Ulm mit 74m² mieten
Blick von der Küche in den Wohnbereich - Etagenwohnung in 89231 Neu-Ulm mit 74m² mieten
Nettokaltmiete

920 €

Wohnfläche

74,5 m²

Zimmer

2

Maja Postels
Maja Postels

Preise und Kosten

Nettokaltmiete
920 €
Warmmiete
1.100 €
Nebenkosten
180 €
Heizkosten enthalten
ja
Courtage Hinweis
Für die neuen Mieter*in entstehen keine Vermittlungskosten
Kaution
2.760 €

Lage

Straße nicht freigegeben
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Die Wohnung befindet sich im Herzen von Neu-Ulm. Sie wurde 2013 komplett kernsaniert mit neuen Bäder, Bodenbeläge, Tapeten, Aufzug, usw.. Die Wohnung bietet alle Vorzüge die eine Stadtwohnung nur bieten kann. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomien, Ärzte und Sehenswürdigkeiten liegen quasi vor der eigenen Haustüre.
Citylage

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89231 Neu-Ulm

Objektbeschreibung

- Balkon zum ruhig gelegenen Innenhof
- Aufzug
- Doppel-Isolierglasfenster
- Zentralheizung
- 1 Kellerraum
- Hausmeisterservice

____________
Energieausweis:
Baujahr: 1960; 2013 Sanierung
Befeuerungsart: Erdgas E, Strom (Hilfsenergie)
Energieausweistyp: Energiebedarfsausweis
Energiebedarf: 28,89 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse: A
____________

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Unterkellert
- Modernes Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche, WC und Waschbecken, weiß/grau gefliest
- Hochwertiger Laminatboden (Holzoptik) in allen Wohnräumen und im Flur
- Raufasertapeten, weiß gestrichen
- Küche weiß/grau gefliest
- Die Küche jetzige eingebaute Küche kann für 750,00 € vom Vormieter abgelöst werden

Objektdaten

PLZ
89231
Ort
Neu-Ulm
Etage
2
Wohnfläche
74,45 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1960
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
28,89 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
GAS
Effizienzklasse
A
Baujahr lt. Energieausweis
1960
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
28,89 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

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Ansprechpartner: Tobias Postels
Objektnummer: # 15433

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Tel.: 0731 / 379 33 - 0
Fax.: 0731 / 379 33 - 29
E-Mail.: info@immobilien-boerse-ulm.de
Web.: www.immobilien-boerse-ulm.de

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Maja Postels