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Objektnummer: 90091272-1200583 | SIP-ID: 243020

Attraktiver Bungalow mit großem Grundstück

Terrasse - Bungalow in 78086 Brigachtal - Klengen mit 153m² kaufen
Gartenansicht - Bungalow in 78086 Brigachtal - Klengen mit 153m² kaufen
Straßenansicht - Bungalow in 78086 Brigachtal - Klengen mit 153m² kaufen
Hauptbadezimmer - Bungalow in 78086 Brigachtal - Klengen mit 153m² kaufen
Esszimmer - Bungalow in 78086 Brigachtal - Klengen mit 153m² kaufen
Kaufpreis

450.000 €

Wohnfläche

153 m²

Grundstücksfläche

1216 m²

Adresse

78086 Brigachtal - Klengen

Vollständige Adresse beim Anbieter
Werner
Werner

Preise und Kosten

Kaufpreis
450.000 €
Courtage Hinweis
3,57 % v. Netto-VKPreis (inkl. MwSt)

Lage

Straße nicht freigegeben
78086 Brigachtal - Klengen
Vollständige Adresse beim Anbieter
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Schöne Lage in 78086 Brigachtal - Klengen in Anliegerstraße

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78086 Brigachtal - Klengen

Objektbeschreibung

Der zum Kauf angebotene Bungalow wurde 1969 auf einem ca. 1.216 m² großen Grundstück in massiver Bauweise erstellt. Eine Garage wurde 1978 an das Haus angebaut. Das Haus befindet sich in einer sehr schönen Lage in einer Anliegerstraße in unmittelbarer Nähe zur Brigach, Lauf- und Fahrradwegen, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Kindergarten, Schule und ein Bahnsteig befinden sich in nächster Nähe. Der Garten ist liebevoll angelegt, gepflegt und von öffentlichen Wegen nicht einsehbar.

Die Wohnfläche des Hauses beträgt ca. 153 m² und ca. 21 m² Nutzfläche, verteilt auf Windfang, Gäste-WC, Flur, Badezimmer mit Dusche/WC, Hauswirtschaftszimmer, Heizraum, Diele, Abstellraum, Flur, großes Badezimmer mit Dusche/Badewanne/WC/
Waschmaschinenanschluss, 2 Kinderzimmer, Schlafzimmer, Essküche, Wohnzimmer und Arbeitszimmer. Von Wohn- und Schlafzimmer aus gelangen Sie auf die ca. 42 m² neu angelegte Terrasse und in den Garten. Besonders hervorzuheben ist die Möglichkeit des barrierefreien Wohnens, der großzügige Wohnbereich und Größe des Grundstücks.

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl, Solar
Stellplatzart: Garage
Die Ausstattung ist gut: Parkett-, Teppich- und Fliesenböden, zwischen 1999 und 2006 erneuerte doppelisolierverglaste Holzfenster größtenteils mit Rollläden, erneuerter Hauseingangstüre und Ölzentralheizung mit Warmwasserversorgung von 1991 welche 2011 durch eine Solaranlage nebst 1000l Warmwasserpufferspeicher ergänzt wurde. Der 16.000l Erdöltank befindet sich hinter der Garage. Wir empfehlen Ihnen eine Besichtigung.

Objektdaten

PLZ
78086
Ort
Brigachtal - Klengen
Wohnfläche
153 m²
Grundstücksfläche
1216 m²
Anzahl Zimmer
6

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1969
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
138,7 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl, Solar
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1969
Wesentlicher Energieträger
Öl, Solar
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
138,7 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

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