Besonders die Lage dieser Eigentumswohnung macht dieses zu etwas ganz Besonderem. Die große Kreisstadt Heilbronn, in der rund 125.600 Menschen leben, verbindet großstädtischen Flair mit schwäbischer Gemütlichkeit und steht einerseits für Tradition und andererseits für moderne Stadtentwicklung. Neben zahlreichen und vielfältigen Einkaufmöglichkeiten bietet vor allem die Innenstadt mit der Neckarmeile und dem ehemaligen Gelände der Bundesgartenschau einen hohen Freizeitfaktor. Traditionsreiche und moderne Gastronomien laden zu geselligen Stunden ein und auch das kulturelle Angebot mit Theatern, Konzerten und Museen lockt Besucherscharen in die Weinstadt. Die stark ausgeprägte Hochschullandschaft mit diversen Forschungs- und Weiterbildungseinrichtungen charakterisieren das heutige Bild der Stadt. Vor Ort finden Sie zahlreiche Bildungseinrichtungen sowie attraktive Arbeitgeber. Sie erreichen fußläufig von der Wohnung alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Mit einer hohen Lebensqualität und einer freundlichen Atmosphäre ist Heilbronn ein attraktiver Ort zum Leben und Arbeiten.

Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1993 überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, großzügigen Fensterflächen und zwei Balkonen mit idealer Ausrichtung.

Auf insgesamt ca. 80 m² Wohnfläche erwartet Sie ein einladender Eingangsbereich, der ausreichend Platz für eine Garderobe bietet. Das helle Wohn- und Esszimmer bildet das Herzstück der Wohnung – große Fensterfronten sorgen für ein freundliches Ambiente und gewähren Zugang zur angrenzenden, voll ausgestatteten Einbauküche mit praktischer Abstellkammer. Von dem Wohnzimmer aus gelangen Sie ebenfalls direkt auf den sonnigen Westbalkon, der sich perfekt für entspannte Abendstunden eignet.

Das großzügige Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten, während das angrenzende Kinderzimmer mit seinem eigenen Zugang zum Ostbalkon zusätzlichen Wohnkomfort bietet – ideal für Familien oder als Home-Office.

Das Tageslichtbadezimmer ist mit einer Badewanne sowie einer separaten Dusche ausgestattet. Ein zusätzliches, separates WC sorgt für mehr Flexibilität im Alltag.

Abgerundet wird dieses attraktive Wohnangebot durch einen eigenen Kellerraum sowie zwei Tiefgaragenstellplätze, die für bequemes und sicheres Parken sorgen.

Diese Wohnung vereint Komfort, Helligkeit und eine durchdachte Raumaufteilung – ideal für Paare oder Familien, die eine moderne Wohnlösung in angenehmer Lage suchen.