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Objektnummer: 90091272-1199616 | SIP-ID: AME1.2578

Vermietetes 3-Familienhaus in bester Lage

Massives Wohnhaus - Mehrfamilienhaus in 75031 Eppingen mit 183m² kaufen
Erdgeschoss mit Terrasse - Mehrfamilienhaus in 75031 Eppingen mit 183m² kaufen
Wohnzimmer EG - Mehrfamilienhaus in 75031 Eppingen mit 183m² kaufen
Essplatz in der Küche - Mehrfamilienhaus in 75031 Eppingen mit 183m² kaufen
Küche EG - Mehrfamilienhaus in 75031 Eppingen mit 183m² kaufen
Kaufpreis

497.500 €

Wohnfläche

183,7 m²

Grundstücksfläche

518 m²

Antje Siegmann
Antje Siegmann

Preise und Kosten

Kaufpreis
497.500 €

Lage

Straße nicht freigegeben
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Auf die Lage kommt es an!

Die Lage in der Südstadt, zentrumsnah im "Berliner Ring" ist einer der begehrtesten Wohngebiete in Eppingen.
Fußläufig können von hier aus alle Erledigungen getätigt werden. Namhafte Discounter, Ärzte, Apotheken, Restaurants und die S-Bahnhaltestelle "West" befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt!

Kapitalanleger profitieren von der hohen Nachfrage nach Wohnraum in zentraler Lage.

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75031 Eppingen

Objektbeschreibung

Das vermietete 3-Familienhaus befindet sich in einer zentrumsnahen Lage und ist eine attraktive Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger.

Im Erdgeschoss und 1. Obergeschoss befindet sich jeweils eine 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 78,43 m², im Dachgeschoss ein 1-Zimmer-Appartement.

Das Haus ist bereits vollständig vermietet, was bedeutet, dass Sie als Kapitalanleger sofortige Mieteinnahmen erzielen können. Die aktuelle Mieteinnahme beträgt monatlich € 1.090 kalt für das gesamte Haus. Die Mietverträge sind unbefristet.

Eine hervorragende Gelegenheit für Investoren!

Ausstattung

Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Die Ausstattung der Wohnung ist zweckmäßig und ordentlich.

Dach, Fassade, Wasserleitungen und Stromleitungen entsprechen dem Baujahr.
Fenster wurden teilweise 1996 und 2004 erneuert.
Eine neue Ölheizung wird gerade installiert.

Objektdaten

PLZ
75031
Ort
Eppingen
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
183,74 m²
Grundstücksfläche
518 m²
Anzahl Zimmer
7
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl Wohneinheiten
3
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1965
Zustand
Gepflegt

Weitere Informationen

Das vermietete 3-Familienhaus befindet sich in einer zentrumsnahen Lage und ist eine attraktive Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger.

Im Erdgeschoss und 1. Obergeschoss befindet sich jeweils eine 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 70 m², im Dachgeschoss ein 1-Zimmer-Appartement.

Das Haus ist bereits vollständig vermietet, was bedeutet, dass Sie als Kapitalanleger sofortige Mieteinnahmen erzielen können. Die aktuelle Mieteinnahme beträgt monatlich € 1.090 kalt für das gesamte Haus. Die Mietverträge sind unbefristet.

Eine hervorragende Gelegenheit für Investoren!

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Antje Siegmann