Navigation
Objektnummer: 90091272-1199427 | SIP-ID: 44320104-069308

Attraktive 2-Zimmer-Wohnung ideal für Singles oder Paare

Hausansicht - Etagenwohnung in 63456 Hanau mit 65m² kaufen
Ansicht Grünfläche - Etagenwohnung in 63456 Hanau mit 65m² kaufen
Ansicht Hauszugang - Etagenwohnung in 63456 Hanau mit 65m² kaufen
Flur + Balkon - Etagenwohnung in 63456 Hanau mit 65m² kaufen
Wohnzimmer Balkon - Etagenwohnung in 63456 Hanau mit 65m² kaufen
Kaufpreis

188.000 €

Wohnfläche

65,7 m²

Zimmer

2

Lamis Dessouky
Lamis Dessouky

Preise und Kosten

Kaufpreis
188.000 €
Kaufpreis pro m²
2.861,06 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
Loading (MapContainer)
Die Wohnung liegt zentral in Hanau mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Autobahn. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Ärzte sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch die Anbindung an der öffentlichen Nahverkehr und die Autobahnen A3 und A66 ist ideal. Der nahegelegene Main biete Möglichkeiten für Freizeit und Erholung.

Wegzeit berechnen

Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
63456 Hanau

Objektbeschreibung

Diese charmante und helle 2-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Hanau eignet sich ideal für Singles oder Paare. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 65m² besticht sie durch eine durchdachte Raumaufteilung, die sowohl Komfort als auch Gemütlichkeit bietet.

Ausstattung

Boden: Linoleum
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Unterkellert
- Voll ausgestattete Küche
- Tageslichtbad mit Badewanne
- Balkon
- Elektrische Rollläden
- Aufzug

Objektdaten

PLZ
63456
Ort
Hanau
Etage
3
Wohnfläche
65,71 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Balkon- / Terrassenfläche
8,4 m²

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1976
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
105 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1976
Wesentlicher Energieträger
Öl
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
105 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Lamis Dessouky
Selbstständige Immobilienberaterin
Roteldisweg 1 65779 Kelkheim
E-Mail: lamis.dessouky@db.com
Telefon: 0152 55100224

Aufsichtsbehörde: Main-Taunus-Kreis - Der Kreisausschuss
Internet: https://www.mtk.org/
Anschrift: Am Kreishaus 1 - 5, 65719 Hofheim

Gerne stehen wir Ihnen für eine persönliche Beratung zur Verfügung.

Sie möchten selbst eine Immobilie verkaufen oder vermieten? Wir ermitteln den Wert seriös und marktgerecht und optimieren die Vermittlungschancen Ihrer Immobilie, indem wir eine speziell auf Ihr Objekt abgestimmte Vermarktungsidee erstellen. Wir begleiten Sie auf dem Weg zum erfolgreichen Vertragsabschluss und stehen Ihnen auch danach noch gerne zur Verfügung. Nutzen Sie unser überregionales Netzwerk und unseren Kundenstamm für die bestmögliche Vermittlung Ihrer Immobilie! Sprechen Sie uns an - wir freuen uns auf Sie!

Unsere Angaben basieren auf den vom Auftraggeber erteilten Auskünften. Für unrichtige Angaben haften wir nur bei Vorsatz und/oder grober Fahrlässigkeit. Die Weitergabe dieses Angebotes an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen und schriftlichen Zustimmung zulässig.

Zu allen Fragen der Finanzierung stehen Ihnen unsere Finanzierungspezialisten mit Rat und Tat zur Verfügung.

Finanzierung

Sie wünschen sich unverbindliche Konditionen?

Bitte wählen sie Ihre zuständige Sparkasse aus.

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen
Lamis Dessouky