Mohlsdorf-Teichwolframsdorf ist eine idyllische Landgemeinde im Herzen Thüringens, gelegen im Landkreis Greiz. Die Region zeichnet sich durch ihre naturnahe Umgebung und die ländliche Ruhe aus, die sowohl Erholungssuchende als auch Familien und Naturliebhaber anspricht.

Die Gemeinde bietet eine hervorragende Balance zwischen ländlichem Charme und einer guten Anbindung an wichtige Städte in der Umgebung. Greiz, die Kreisstadt mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischen Einrichtungen, ist nur etwa 10 Autominuten entfernt. Auch die Städte Gera und Zwickau sind in rund 30 Minuten gut erreichbar und bieten erweiterte Kultur-, Freizeit- und Arbeitsmöglichkeiten.

Die Umgebung von Mohlsdorf-Teichwolframsdorf ist geprägt von sanften Hügeln, Wiesen und Wäldern, die zum Wandern, Radfahren und Spazierengehen einladen. Besonders beliebt ist das nahegelegene Naturschutzgebiet „Greiz-Werdauer Wald“, das mit seinen Wanderwegen und Aussichtspunkten ideale Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten schafft.

In der Gemeinde selbst befinden sich zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Einkaufsmöglichkeiten, eine Grundschule, Kindergärten sowie eine Arztpraxis. Ein reges Vereinsleben und regelmäßige Feste sorgen für eine starke Gemeinschaft und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten vor Ort.

Dank der ruhigen und naturnahen Lage, kombiniert mit der guten Anbindung an umliegende Städte, bietet Mohlsdorf-Teichwolframsdorf eine hohe Lebensqualität und ist ein idealer Wohnort für Menschen, die das ruhige Landleben schätzen, aber auf die Nähe zur Stadt nicht verzichten möchten.

Dieses Einfamilienhaus in Mohlsdorf-Teichwolframsdorf bietet Ihnen auf ca. 90 m² Wohnfläche ein vielseitiges Potenzial, das ideal für handwerklich begabte Paare oder Familien ist, die ein Projekt suchen. Auf einer Grundstücksfläche von etwa 190 m² können Sie das Haus nach eigenen Vorstellungen renovieren und gestalten. Die ruhige Lage im Grünen sorgt für eine entspannte Atmosphäre und bietet Ihnen zugleich eine gute Anbindung an die umliegenden Städte.

Das Erdgeschoss bietet ein großzügiges Wohnzimmer und Küche, welche durch Renovierungsmaßnahmen wieder zu einem gemütlichen Treffpunkt für Familie und Freunde werden können.

Im Obergeschoss befindet sich das Schlafzimmer, zusätzliche Kinderzimmer oder Arbeitszimmer schafft flexible Nutzungsmöglichkeiten, die an die Bedürfnisse Ihrer Familie angepasst werden können.

Das Badezimmer im Erdgeschoss ist funktional, jedoch renovierungsbedürftig und bietet ausreichend Platz, um es nach modernen Standards zu gestalten.

Der Gewölbekeller bietet Ideales Klima zum Lagern von Lebensmitteln und kühlhalten von Getränken.

Der Außenbereich verfügt über einen kleinen Garten, eine Garage sowie ein Stellplatz im Innenhof.

Küche/Wohnzimmer/Badezimmer/Hauswirtschaftsraum/Gäste-WC im EG
Schlafzimmer/Kinderzimmer/Gästezimmer/Ankleide im OG

Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Marco Orzechowski
Selbstständiger Immobilienberater
Kornbacher Straße 10 08539 Schönberg
E-Mail: marco.orzechowski@db.com
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Aufsichtsbehörde: Landratsamt Vogtlandkreis - SG Gewerbe Ordnungs- und Erlaubniswesen - Gewerbebehörde
Internet: https://www.vogtlandkreis.de
Anschrift: Postplatz 5, 08523 Plauen

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