Das Gewerbeobjekt befindet sich in Schwentinental, Ortsteil Raisdorf, einem gut angebundenen Stadtrandgebiet von Kiel. Die hervorragende Verkehrsanbindung über die B76 sowie Bus- und Bahnverbindungen ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Kieler Innenstadt und der umliegenden Region. Der Bahnhof Raisdorf ist nur wenige Gehminuten entfernt.

Die Umgebung bietet eine sehr gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken und dem Einkaufszentrum "Ostseepark Schwentinental" in unmittelbarer Nähe. Freizeitangebote wie das Freibad Raisdorf und der Schwentinepark sind ebenfalls vorhanden.

Diese vielseitig nutzbare Gewerbefläche mit einer großzügigen Fläche von ca. 150 m² bietet ideale Voraussetzungen für unterschiedlichste Nutzungskonzepte. Dank des großen, offenen Grundrisses lässt sich der Raum flexibel gestalten und bei Bedarf in zwei separate Bereiche unterteilen. Dadurch eignet sich die Immobilie perfekt für Praxen, Seminare, geschäftliche Nutzungen , Yoga- oder ähnliche Kurse, als Atelier oder beheizbares Lager . Die moderne Ausstattung, mit Glasfaseranschluss, sorgt dabei für hohen Komfort und eine angenehme Atmosphäre. Besonders hervorzuheben ist die voll ausgestattete Küche, die eine unkomplizierte Nutzung ermöglicht, sowie die vorhandenen sanitären Anlagen, die sowohl für Gäste als auch für Mitarbeiter zur Verfügung stehen.

Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist die angrenzende Terrasse, die als zusätzlicher Außenbereich genutzt werden kann. Ob für entspannte Pausen oder als stilvolle Erweiterung des Innenraums – die Möglichkeiten sind vielfältig. Die großzügige Außenfläche schafft zusätzlichen Freiraum und verleiht der Location eine besondere Attraktivität. Auch in puncto Erreichbarkeit überzeugt das Objekt: Mindestens zehn direkt am Gebäude gelegene Stellplätze ermöglichen eine problemlose Anreise für Gäste, Kunden oder Mitarbeiter und tragen zu einer hohen Benutzerfreundlichkeit bei.

Insgesamt bieten sich hier Räumlichkeiten mit diversen Nutzungsmöglichkeiten, sehr verkehrsgünstig gelegen, in landschaftlich reizvoller Umgebung.

Getrennte Sanitäranlagen
Einbauküche
Blick ins Grüne