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Objektnummer: 90091272-1197424 | SIP-ID: I-00Y6V8-W-02NSPY

Eigentumswohnung - Nordsee-Domizil in Deichlage

image/jpeg - Etagenwohnung in 25718 Friedrichskoog-Spitze mit 51m² kaufen
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Blick auf die Wohnanlage - Etagenwohnung in 25718 Friedrichskoog-Spitze mit 51m² kaufen
Flurbereich - Etagenwohnung in 25718 Friedrichskoog-Spitze mit 51m² kaufen
Kaufpreis

209.000 €

Wohnfläche

51 m²

Zimmer

3

Adresse

25718 Friedrichskoog-Spitze

Vollständige Adresse beim Anbieter
Engel & Völkers Elmshorn
Engel & Völkers Elmshorn

Preise und Kosten

Kaufpreis
209.000 €
Hausgeld
150 €
Courtage Hinweis
3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.

Lage

Straße nicht freigegeben
25718 Friedrichskoog-Spitze
Vollständige Adresse beim Anbieter
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Friedrichskoog-Spitze liegt unmittelbar an der Nordsee und ist aufgrund seiner ruhigen Lage sehr beliebt. Die grünen Badestrände und das Schleswig-Holsteinische Wattenmeer locken immer mehr Urlauber in den beschaulichen Ortsteil. Diese Ferienwohnung liegt in etwa 250 Meter Entfernung zur Nordsee in zentraler Lage. Das lebendige Dorf mit seinen ca. 2.570 Einwohnern bietet alle Annehmlichkeiten einer intakten Gemeinde. Die zwei Ortsteile Friedrichskoog-Ort und Friedrichskoog-Spitze bieten neben verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten auch die ärztliche Versorgung sowie eine Grundschule, einen Kindergarten und attraktive Sport- und Gastronomieangebote. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie die Nordseeküste mit dem Nationalpark Wattenmeer mit breitgefächerten Möglichkeiten für Ihre Freizeitgestaltung. Ob buddeln im Wattenmeer, ein erholsamer Spaziergang am Deich oder einfach eine Ruhepause vom Alltag, in Friedrichskoog-Spitze ist für jeden etwas dabei. Das Nordseebad wird mit seiner Infrastruktur durch die Stadt Marne mit einer Entfernung von ca. 10-15 Autominuten ideal ergänzt. Wir laden Sie ein, dem Alltag zu entfliehen und die Natur zu genießen.

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25718 Friedrichskoog-Spitze

Objektbeschreibung

Zentral und ruhig gelegen befindet sich diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung nah am Nordseedeich in Friedrichskoog-Spitze. Über den hellen Eingangsbereich gelangt man in die 2019 komplett sanierte Wohnung im 1. Obergeschoss. Die Wohnfläche von ca. 51 m² ist ideal auf drei Zimmer verteilt. Über den Flur erreicht man den hellen Wohn- und Essbereich, welcher durch seine Geräumigkeit und den Zugang zum Balkon in Südwestausrichtung überzeugt. Die neuwertige offene Küche, das moderne helle Duschbad sowie zwei Schlafzimmer komplettieren diese Ferienimmobilie. Ein Abstellraum ergänzt das Platzangebot. Die Wohnung ist liebevoll gepflegt und in der Ferienvermietung sehr gefragt. Ein Breitband-Internetanschluss ist vorhanden und ein zugehöriger PKW-Stellplatz ist hinter dem Haus vorzufinden. Sind Sie auf der Suche nach einer Ferienimmobilie an der Nordsee zur Selbstnutzung oder zur Vermietung? Gern stellen wir Ihnen diese Wohnung bei einer Besichtigung persönlich vor.

Ausstattung

Küche: Einbauküche
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Freiplatz
Ausrichtung Balkon / Terrasse: Südwest
Abstellkammer
Einbauküche

Objektdaten

PLZ
25718
Ort
Friedrichskoog-Spitze
Anzahl Etagen
0
Wohnfläche
51 m²
Nutzfläche
3 m²
Gesamtfläche
54 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1985
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
99,9 kWh/(m²*a)
Effizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
1985
Wesentlicher Energieträger
Öl
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
99,9 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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