Eine lebenswerte Stadt in Ostseenähe bietet Ihnen das Beste aus Stadt und Natur! Fühlen Sie sich herzlich willkommen in Oldenburg im Kreis Ostholstein!
In einem beschaulichen Rahmen finden Sie alles was das tägliche Leben verlangt: eine ausgezeichnete Infrastruktur, die vom Kindergarten bis zum Gymnasium, von Bankfilialen bis hin zu Supermärkten und Apotheken alles bietet. Auf dem Wochenmarkt können Sie sich mit Ihren liebsten regionalen Produkten eindecken, denn frische Lebensmittel, direkt vom Bauern um die Ecke, sind gefragt wie nie.
Umgeben von sanften Hügeln, grünen Wäldern und klaren Seen in der naturnahen Umgebung zählt Oldenburg zu den ältesten Städten in Schleswig-Holstein. Die historische Altstadt begeistert durch ihre gut erhaltenen Fachwerkhäuser, kopfsteingepflasterten Gassen und den imposanten Marktplatz mit dem St. Johannis-Kirchturm. Zahlreiche Geschäfte, Cafés und Restaurants laden zum Bummeln und Verweilen ein und die bekannten Ostseebäder Heiligenhafen, Großenbrode und Weißenhäuser Strand sind nur einen Katzensprung entfernt.
Die verkehrsgünstige Lage, sowohl zur Autobahn A1 als auch zum nahegelegenen Neustädter Bahnhof, ermöglicht eine gute Anbindung an die Städte Lübeck und Hamburg.

Willkommen im Haus mit der grünen Seele! Wie soll man unvoreingenommen sein, wenn einem der betörende Duft des üppigen Lavendel fast die Sinne raubt?
Begleitet vom Summen und Brummen der Bienen und Hummeln gelangen wir über die gepflegte Auffahrt zum Hauseingang. Hinter der Tür (eine weiße Kassettentür mit Fenstern) ist es absolut geräumig und hell. Modern und gleichzeitig klassisch, dezent und elegant, stilvoll und flexibel – graue Türen sind erstaunlich vielseitig und flexibel im Wohnraum einsetzbar. Hier harmonieren sie wunderbar mit den sandfarbenen Bodenfliesen. Von der Diele gehen alle Räume des EG ab. Rechts liegen die beiden Schlafzimmer, die außerdem durch eine verglaste Tür miteinander verbunden sind. Extra breite, unterteilte Fenster geben viel Licht. Das sehr gut erhaltene Stäbchenparkett sorgt für die gemütliche Note. Geradezu befindet sich das Vollbad, welches im Jahr 2000 einer umfassende Neugestaltung unterzogen wurde. Hervorheben möchten wir die Badewannenfaltwand. Sie verwandelt die Wanne problemlos in eine Dusche und verleiht dem Badezimmer einen Hingucker der für ein trockenes Bad nach dem Duschen sorgt! Links vom Bad liegt das Wohnzimmer. Es hat eine angenehme Größe und durch die über Eck angeordneten Fenster und Türelemente erhält der Raum viel Tageslicht. Das Frühstück genießen Sie auf der wind- und sichtgeschützten Terrasse mit einem herrlichen Blick in die Natur.
Die Küche ist mit einer hellen EBK ausgestattet (Kochfeld Ceran, Schott), alle gängigen E-Geräte sind selbstverständlich vorhanden. Die Gestaltung der Wände mit Dekorputz bringt den individuellen Charakter des Raumes gekonnt zur Geltung. Zur Diele hin wird die Küche durch eine Glas-Schiebetür verschlossen. Schlank, zierlich und elegant, der Raumgröße ideal angepasst, erwartet Sie im angrenzenden Esszimmer der Bollerofen, um Sie mit seiner behaglichen Wärme zu verwöhnen – lange Abende bei Speis und Trank mit der Familie oder Freunden garantiert! Übrigens, auch von hier gibt es einen Zugang zum Garten.
Zu guter Letzt: der Keller, in den man entweder über die Diele oder den Außenzugang gelangt. Insgesamt 4 Räume beherbergen den Heizungsraum, einen HWR mit Anschluss für die Waschmaschine sowie zwei weitere Lagerräume.
Sind Sie eine „Leseratte“? Dann finden Sie den idealen Platz auf der Empore des OG. Hier können Sie ungestört Ihrer Leidenschaft frönen.
Womit wir schlussendlich beim Garten angelangt sind. Die Grundstücksgröße spricht für sich: 900 m² auf denen man sich wohlfühlt. Im Vorgarten setzen sich eine japanische Ahornschönheit und ein Perückenstrauch mit ihrer flammend roten Pracht gekonnt in Szene. Durch die Auswahl der einzelnen Büsche und Bäume erleben wir die unterschiedlichsten Töne von Grün, aufgelockert durch wippende Farne. Überall findet das Auge etwas, an dem es sich erfreuen kann: Glyzinien und daneben die grazilen Blüten des Geißblattes. Hibiskus, Rosenbögen – und immer wieder Lavendel. Die Naschkatzen unter uns laben sich an den Früchten: Birnen, Äpfel und Pflaumen direkt vom Baum! Einzelne Bereiche sind durch natürliche Sichtbarrieren voneinander getrennt - hier findet jeder seine Ecke. Wo sehen Sie sich? Auf der Terrasse oder auf einer der Bänke im Schatten der Bäume? Finden Sie es heraus! Gartengeräte und Sonnenliegen finden ihren Platz übrigens in dem schnuckeligen Gartenhäuschen, ganz am Ende des Grundstücks.

Was Sie wissen sollten, ehe Sie vorbei schauen

EFH
Baujahr: 1962
Wohnfläche: ca. 83 m²
Grundstück: ca. 900 m²

4 Zimmer
Küche
Bad
Teilkeller
Terrasse
Stellplatz

Ölheizung
Kabel/Sat

Was bleibt uns weiter zu sagen als: schauen Sie vorbei und „kommen Sie an“! Gern erwarten wir Ihre Kontaktaufnahme telefonisch, per E-Mail oder auch ganz zwanglos per WhatsApp.

Erdgeschoss

geräumige Diele
Wohnzimmer
2 Schlafzimmer
Küche mit EBK
Esszimmer mit Ofen
Bad

Bodenbeläge: Fliesen, Laminat und Stäbchenparkett

Zugang zum Keller von der Diele
4 Kellerräume mit Aussenzugang in den Garten

Im Obergeschoss: Empore mit Fenster in der Dachschräge

•Bad Renoviert ca. 2000
•Dämmung gesamtes Dach + Spitzboden, ca. 2006
•Alle Fenster und Aussentüren wurden ca. 2002 ausgetauscht und mit verzierten Gittern versehen
•Alle Innenwände wurden verputzt
•Neuer Fußboden und Fliesen Wand, ca. 2005
•Elektrik in Küche und Bad neu
•Rohre Abwasser und Wasser neu
•Stromverteilerkasten neu, ca. 2005

Für uns steht der Kunde - stehen SIE - an erster Stelle. Sie wollen eine Immobilie kaufen oder verkaufen? Wir haben die Lösung!

Ein guter Service macht den Unterschied – besonders wenn es um IHRE Immobilie geht! Wir stehen Ihnen mit vielen Dienstleistungen zur Seite, z.B. auch wenn es um die Möglichkeit der Finanzierung geht:

Stellen Sie sich vor, Sie haben Ihre Traumimmobilie gefunden und jemand schnappt sie Ihnen vor der Nase weg, nur weil er dem Verkäufer der Immobilie bereits eine Finanzierungsbestätigung vorlegen kann.
Lassen Sie es nicht so weit kommen. Nutzen Sie die Zeit bereits vor und während Ihrer Immobiliensuche, um sich ebenfalls solch eine Finanzierungsbestätigung zu besorgen.

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