Navigation
Objektnummer: 90091272-1196550 | SIP-ID: I-00XL2I-W-02TLA2

Reduzierter Preis! Stadthaus mit Einliegerwohnung und Laden/Gewerbefläche

image/jpeg - Reihenhaus in 19399 Goldberg mit 120m² kaufen
Eingang Ladengeschäft - Reihenhaus in 19399 Goldberg mit 120m² kaufen
image/jpeg - Reihenhaus in 19399 Goldberg mit 120m² kaufen
Ladengeschäft - Reihenhaus in 19399 Goldberg mit 120m² kaufen
Backstube Teilansicht - Reihenhaus in 19399 Goldberg mit 120m² kaufen
Kaufpreis

99.000 €

Wohnfläche

120 m²

Grundstücksfläche

296 m²

Engel & Völkers Wismar
V&ouml
Engel & Völkers Wismar
V&ouml

Preise und Kosten

Kaufpreis
99.000 €
Courtage Hinweis
3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 7,14 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Lage

Straße nicht freigegeben
Loading (MapContainer)
Die Stadt Goldberg im Landkreis Ludwigslust-Parchim ist Sitz des Amtes Goldberg- Mildenitz. Goldberg liegt an der Mildenitz umgeben vom Goldberger See im Osten, dem Dobbertiner See im Nordwesten und dem Medower See im Süden. In unmittelbarer Umgebung, in waldreicher Landschaft findet man mit Badestellen, Rad - und Wasserwanderwegen, Reiterhöfen zahlreiche Möglichkeiten der Freizeitgestaltung und Erholung. Die Landeshauptstadt Schwerin erreicht man bequem in einer 45-minütigen Autofahrt, in Güstrow ist man in 30 Minuten und an der Ostsee in 75 Minuten. Auch die Autobahn A19 erreicht man in gut 30 Minuten.
Im 19. Jhd. war Goldberg ein Kurbad.
In der Stadt und seinem Stadtkern rings um die Lange Straße, wo sich auch diese Immobilie befindet, erhält man alle Dinge des täglichen Bedarfs in Einzelhandelsgeschäften, Arztpraxen, einer Apotheke und Gastronomische Einrichtungen.

Wegzeit berechnen

Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
19399 Goldberg

Objektbeschreibung

Diese denkmalgeschützte Stadthaushälfte mitten im historischen Stadtkern Goldbergs, an der Haupteinkaufsstraße gelegen, beherbergte bis zuletzt den Goldberger Stadtbäcker in 4. Generation. In diesem wunderschönen Fachwerkhaus befindet sich ein ca. 30 m² großes Ladengeschäft und eine dazugehörige Gewerbefläche mit Lager -und Funktionsräumen.
Über das erste und zweite Obergeschoß erstreckt sich eine ca. 120 m² große Einliegerwohnung mit 4 Zimmern, einer separaten Küche, einem Wannen -und einem Duschbad, einem kleinen Balkon an der Hausrückseite.
Zur Immobilie gehört ebenso eine große Garage mit einer Anlieferoption für ein mögliches Gewerbe.
Von 1846 bis 1849 hat der niederdeutsche Schriftsteller und berühmter Sohn Mecklenburgs, John Brinkmann in diesem Haus gelebt und schräg gegenüber in der Langen Straße 105 als Lehrer gearbeitet.

Ausstattung

Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Garage

Objektdaten

PLZ
19399
Ort
Goldberg
Anzahl Etagen
0
Wohnfläche
120 m²
Gesamtfläche
300 m²
Grundstücksfläche
296 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
1
Denkmalgeschützt
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1842
Baujahr lt. Energieausweis
1842
Wesentlicher Energieträger
Öl

Finanzierung

Sie wünschen sich unverbindliche Konditionen?

Bitte wählen sie Ihre zuständige Sparkasse aus.

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen

V&ouml

ABC-Straße 1 , 23966 Wismar
Engel & Völkers Wismar