Kuhlenfeld liegt im Westen von Mecklenburg Vorpommern. Der Ort befindet sich unweit der Kleinstadt Boizenburg, mit der für entsprechende Orte entsprechenden Infrastruktur. Durch Lage an der Landesgrenze zu Schleswig Holstein und seiner Nähe nach Hamburg ist der Ort auch bei Pendlern als Wohnort beliebt. Durch die Nähe zum Bahnhof Boizenburg, mit seiner überregionalen Bedeutung und die Näher zur A24, kann man bei dem Ort über eine gute Erreichbarkeit sprechen. Der Ort ist in Wälder eingebettet und bietet einen hohen Erholungswert.

Den Eingangsbereich des Objektes (Hochparterre) erreichen Sie über eine breite Treppe. Sie betreten das Objekt über eine großzügige Holztür. Der Windfang schirmt die Diele vor Zugluft ab. Von der an den Windfang angrenzenden Diele gelangt man zum Flur, von welchem die meisten Zimmer der Etage direkt zu erreichen sind. Außerdem gelangt man vom Flur über Treppen in das Kellergeschoss oder in das nicht ausgebaute Dachgeschoss. Die Küche des Objektes verfügt über eine angrenzende Speisekammer. Das große und helle Wohnzimmer bietet einen Zugang zur Terrasse, von welcher man einen wunderschönen Blick in den Garten und in den angrenzenden Wald hat. Weitere vier Zimmer der Etage können, abhängig vom Bedarf, als Wohn- u. o. Schlafzimmer genutzt werden. Ein Bad mit Badewanne und Dusche vervollständigt die Etage.

Der Keller des Objektes wurde untere anderem lange für Wohnzwecke genutzt.
Die als Wohnung genutzten Räume im KG bestanden aus Schlafbereich, Arbeitszimmer, Wc, Bad und Küche. Weitere Räume im KG sind der Raum für die Heizungsanlage, die Speisekammer und die beiden Garagen. Angrenzend an den Heizraum befindet sich das Öllager. Der Keller verfügt über eine separate Außentreppe.
Das Dachgeschoss ist über eine Treppe zu erreichen und ist nicht ausgebaut.

Es wurden am Objekt immer wieder Modernisierungen vorgenommen. Dem Alter entsprechend sind insbesondere Ver- und Entsorgungsleitungen zu sanieren. Das Objekt sollte energetisch saniert werden.

Hochparterre bestehend aus 5 Zimmer, Terrasse, Bad, Diele, Windfang, Küche und Speisekammer.
Kellergeschoss bestehend aus 3 Zimmer, WC, Küche, Bad, Lager, Heizraum, Speisekammer, 2 Garagen und Öllager.

- Garten
- Carport
- Garagen
- Schuppengebäude
- Sat Tv
- Zentralheizung Öl, Bj. 1991
- vollbiologische Kleinkläranlage
- Rolläden im Hochparterre
- Glasfaseranschluss
- Gasanschluss
- Garten
- Wald

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 11.2.2034.
Endenergieverbrauch beträgt 165.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1978.
Die Energieeffizienzklasse ist F.

Beachten Sie bitte, dass nur vollständig ausgefüllte Anfragen beantwortet werden. Unsere Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers, Ämter, Behörden bzw. Dritter. Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Die Informationen in unseren Exposés und auf unserer Webseite ersetzen keine persönliche Beratung und Besichtigung! Wir behalten uns das Recht vor, Änderungen oder Ergänzungen der bereitgestellten Informationen jederzeit vorzunehmen.

Wir helfen auch gerne dabei, den Traum von der eigenen Immobilie zu verwirklichen. Unser Team von der Wüstenrot Bausparkasse AG erstellt Ihnen gerne ein individuelles Angebot. Sprechen Sie uns einfach an!
Darüber hinaus finden Sie für weitere Beratungen unsere Regionalbüros in Schwerin, Parchim und Ludwigslust. Wir bitten dafür um Terminabsprache.