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Objektnummer: 90091272-1196243 | SIP-ID: WI 50517

Komfort-Stadthaus in Sternberg mit KFZ-Stellplatz und Balkon

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Kaufpreis

125.000 €

Wohnfläche

103,0 m²

Grundstücksfläche

235 m²

Adresse

19406 Sternberg

Andreas Schäfer
Andreas Schäfer

Preise und Kosten

Kaufpreis
125.000 €
Kaufpreis pro m²
1.302,08 €
Stellplatz Freiplatz
ja

Lage

Straße nicht freigegeben
19406 Sternberg
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Ein überschaubares gepflegtes Grundstück in Süd-Ost-Ausrichtung, mit 235 m²,
nah am 400 m entfernten Stadtzentrum. Sternberg hat ca. 4000 Einwohner, liegt im Landkreis Ludwigslust-Parchim in MV. Kita`s, Schulen, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten findet man im Ort.
Die Landeshauptstadt Schwerin erreicht man in nur 35 Autominuten.

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19406 Sternberg

Objektbeschreibung

Wir bieten ein modernisiertes, solides und teilunterkellertes Einfamilienhaus, als Sternberger Stadthaus, mit 4 Zimmer, Küche, Bad, aus dem Baujahr um 1900. Letztmalig wurde um 2010 modernisiert. Auf dem angenehmen Grundstück von 235 m² befinden sich zusätzlich, ein massiver Schuppen und ein KFZ Stellplatz. Mit einer Wohnfläche von ca. 103 m² über Erd- und ausgebautem Obergeschoß, ist dieses Wohnhaus gut für Paare oder Familien nutzbar. Der Schuppen, der Gewölbeteilkeller, der Dachboden unter dem Flachdach, bieten zusätzlichen Abstellraum. In der Summe ein komfortables Stadthaus mit vielen Möglichkeiten.
Bitte beachten sie als Käufer, dass zusätzliche keine Maklerprovision an uns zu zahlen ist, denn wir haben eine einseitige Provisionsvereinbarung mit dem Verkäufer geschlossen.

Ausstattung

Küche: Einbauküche
Wesentlicher Energieträger: Gas
Gartennutzung
Wasch- / Trockenraum
Das Stadthaus verfügt über 4 Zimmer, einen Balkon und eine Hofterrasse. Im Erdgeschoss befinden sich ein Flur, eine Wohnzimmer und eine Küche mit Einbauküche. Von dort aus geht man in den Hofbereich auf die Hofterrasse. Über eine Holztreppe gelangt man vom Erdgeschoß in das voll ausgebaute Obergeschoß, mit drei Zimmer, einem Wannenbad und einem Balkon. Der über eine Bodenluke erreichbare Spitzboden ist nicht ausbaubar.
Das Hofgrundstück ist sowohl über den Haus-, als auch Seiteneingang, sowie über den KFZ-Stellplatz über den Hinterhof erreichbar.
Ein Energieausweis liegt vor.

Ausstattungsdetails:
- Ca. 103 m² Wohnfläche verteilen sich auf 54 m² im EG und 48 m² im 1-OG
- Hausnebenflächen sind im Teilkeller, Dachboden, Schuppen und KFZ-Stellplatz
- Modernisiert wurden jüngst z.B. isolierverglaste Fenster, Haustür, Hausfassadendämmung, Schuppendach und der KFZ-Stellplatz
- Das flache Satteldach hat Pappdachschindeln
- Gas-Zentralheizung ist aus den 90iger Jahren,
- Grundstück ist erschlossen, mit Strom-, Gas-, Telefon-, Wasser-/ zentrales Abwasser

Objektdaten

PLZ
19406
Ort
Sternberg
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
102,95 m²
Nutzfläche
120 m²
Grundstücksfläche
235 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Balkon- / Terrassenfläche
18 m²
Anzahl Stellplätze
1
Anzahl Wohneinheiten
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1900
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
176,1 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
GAS
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1900
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
176,1 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 11.9.2034.
Endenergieverbrauch beträgt 176.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1900.
Die Energieeffizienzklasse ist F.

Beachten Sie bitte, dass nur vollständig ausgefüllte Anfragen beantwortet werden. Unsere Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers, Ämter, Behörden, bzw. Dritter. Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Die Informationen in unseren Exposés und auf unserer Webseite ersetzen keine persönliche Beratung und Besichtigung! Wir behalten uns das Recht vor, Änderungen oder Ergänzungen der bereitgestellten Informationen jederzeit vorzunehmen.

Wir helfen Ihnen gerne dabei, den Traum von der eigenen Immobilie zu verwirklichen. Unser Team von der Wüstenrot Bausparkasse AG erstellt Ihnen ein individuelles Angebot. Sprechen Sie uns einfach an!
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