Vielseitig nutzbares Grundstücksgröße von 1513 m², mit Hofzufahrt, in Ortsmittellage. Ziegendorf liegt im Landkreis Ludwigslust-Parchim in MV. Die nächste Kita findet man in Ziegendorf, Suckow und Berge. Schulen sind in Marnitz, Groß Godems und Parchim. Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte findet man in Parchim. Der nächste BAB-Anschluss zur A-24 ist mit dem nur ca. 7 Autominuten und die Landeshauptstadt Schwerin nur 45 Autominuten entfernt.

Solides und teilmodernisiertes Einfamilienhaus mit Ausbaupotential, aus dem Baujahr 1885. Auf dem großzügigen Grundstück von 1513 m² befinden sich zusätzlich, ein Stall, ein Schuppen und eine Garage. Das Erdgeschoss hat 4 Zimmer mit einer Wohnfläche von ca. 125 m², inklusive der Loggia.
Zusätzlich dürfte auch, dass nur mit einem Zimmer teilweise ausgebaute Dachgeschoß mit Ausbaureserve, interessant sein. In der Summe ein preiswertes Haus mit vielen Möglichkeiten für eine, oder zwei Familien. Käufer können sofort einziehen und zahlen keine zusätzliche Maklerprovision an uns, denn wir haben eine einseitige Provisionsvereinbarung mit dem Verkäufer geschlossen.

Dieses großzügige Haus wurde stufenweise ab 1990 modernisiert. Erneuert wurden z.B. isolierverglaste Kunststofffenster, das Dach mit Tondachsteinen, die Elektro-Nachtspeicherheizung mit Elektro-Warmwasserspeicher und eine biologische Klärgrube. Im Erdgeschoss befinden sich ein Flur, eine Küche, ein Duschbad, 4 Zimmer und eine Loggia mit Gartenzugang. Über eine Holztreppe gelangt man in den teilausgebauten Dachboden, mit einem Gästezimmer. Über Erd- und Dachgeschoß gesehen, hat das Haus über 200 m² Nutzfläche. Ein Teilkeller, ein Schuppen-, ein Stall, sowie, ein ausreichend großer Garten runden das ganze Haus ab.

Ausstattungsdetails:
- Massives Einfamilienhaus, mit Flur, Küche, Bad, 4 Zimmer, Teilkeller und teilausgebauten Dachboden mit einem Gästezimmer und Ausbaureserve
- großes Grundstück mit PKW Zufahrt, Schuppen, Stall, Garage und erholsamen Garten
- Erdgeschoss-Wohnfläche sind 125,56 m², inkl. einer überdachten Loggia
- überwiegend isolierverglaste Kunstoffenster aus 1997
- Neuwertiges Tondach aus dem Jahr 1999, mit Zinkdachrinne
- Elektro-Nachtspeicherheizung aus Jahr 1995, inkl. Warmwasserspeicher
- Grundstück erschlossen, mit Strom-, Telefon-, Wasser- und moderner biologischer Klärgrube

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 24.7.2034.
Endenergieverbrauch beträgt 179.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Elektro.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1885.
Die Energieeffizienzklasse ist F.

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Wir helfen Ihnen gerne dabei, den Traum von der eigenen Immobilie zu verwirklichen. Unser Team von der Wüstenrot Bausparkasse AG erstellt Ihnen ein individuelles Angebot. Sprechen Sie uns einfach an!
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