Am östlichen Rand Baden-Württembergs am Übergang der Schwäbischen Alb in die Donau-Niederung im Landkreis Heidenheim liegt die Stadt Niederstotzingen mit Ihren ca. 4.900 Einwohnern. Sie bietet alle Geschäfte des alltäglichen Bedarfs, Ärzte, Banken und Apotheken sind fußläufig erreichbar. Niederstotzingen bietet Ihnen zwei Kindergärten und eine Grundschule. Weiterführende Schulen befinden sich in den benachbarten Städten Herbrechtingen, Langenau oder Giengen a. d. Brenz.
Niederstotzingen verfügt über ein großes Angebot an Sport- und Freizeitmöglichkeiten. Ob Wander- oder Radtouren an den Ausläufern der Schwäbischen Alb bis hin zum Besuch eines der großen, nahegelegenen Freizeit- und Erlebnisparks, die Region hat einiges zu bieten und ist in eine wunderschöne Naturlandschaft, mitten im Herzen des UNESCO-Welterbegebiet Höhlen und Eiszeitkunst der Schwäbischen Alb eingebettet.

Verkehrstechnisch ist Niederstotzingen über Autobahnanschlussstellen A8 (AS „Günzburg“) und zur A7 (AS „Herbrechtingen-Bissingen“) bestens angebunden. Ein gut ausgebautes Nahverkehrsnetz verbindet die Ortschaften und wird komplettiert durch die „Brenzbahn“- vom Bahnhof Niederstotzingen hat der Bahneisende einen komfortablen Anschluss nach Ulm oder Aalen.

Sie wollen mit Ihrer Familie Wohn gesund und komfortabel in einem Haus leben, welches Komfort, Nachhaltigkeit und Effizienz mit Wertbeständigkeit und Langlebigkeit verbindet?

Dann freuen wir uns Ihnen und Ihrer Familie ein Haus der Firma Danhaus, das 2024 errichtet wurde und Ihnen all diese und weitere Vorteile vereint anbieten zu können.

Der Fokus bei Danhaus liegt darauf, ein Haus zu erschaffen, das nicht nur Komfort, Nachhaltigkeit, Effizienz und Wohngesundheit verkörpert, sondern auch Wertbeständigkeit und Langlebigkeit bietet. Dies wird durch die Symbiose der Vorteile des modernen, nachhaltigen, wohngesunden und besonders energieeffizienten Holz-Fertigbaus in Verbindung mit den Vorteilen der hochwertigen und langlebigen Massivstein-Fassade, gepaart mit hochmoderner Haus- und Heizungstechnik erreicht.

Die Resultate sind nicht bloß Häuser, sondern vielmehr ein Zuhause, das seinen Bewohnern umfassende Lebensqualität bietet. Diese Häuser sind so gestaltet, dass sie nicht nur heute, sondern auch in der Zukunft das Wohlbefinden, den Komfort, die Wirtschaftlichkeit und die Lebensfreude ihrer Bewohner gewährleistet.

Quelle: https://danhaus.de/ vom 20.10-2024

Das Haus ist bis auf einige Restarbeiten am Grundstück fertiggestellt und kann nach Absprache übernommen werden.

- Baujahr 2024
- 1 Liter Niedrigenergiehaus
- Luft Luftwärmepumpe
- Photovoltaikanlage
- Einbauküche
- Parkettböden
- nach Absprache verfügbar

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 28.10.2034.
Endenergiebedarf beträgt 28.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Umweltwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2024.
Die Energieeffizienzklasse ist A+.

Wenn Sie für den professionellen Verkauf Ihrer Immobilie die beste Vermarktung wünschen, würden wir uns freuen, Sie mit Herz & Verstand und Rat & Tat zu unterstützen.

Angebot im qualifizierten Makler-Alleinauftrag. Bei allen Angaben handelt es sich um Angaben des Eigentümers bzw. Dritter. Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf.
Grundrisse und Maßangaben sowie Fotos dienen der Veranschaulichung, auch für deren Richtigkeit müssen wir jegliche Haftung ausschließen. Die Angaben zur Wohnfläche wurde aus den Ursprungsplänen übernommen.

Einrichtungsgegenstände sind als Gestaltungsideen zu sehen und nicht Teil des Kaufangebots, sofern nicht explizit als kauf gegenständlich benannt. Grundrisse sind nicht maßstabsgetreu. Die Informationen in Exposés und auf unseren Webseiten ersetzen keine persönliche Beratung! Wir behalten uns das Recht vor, Änderungen oder Ergänzungen der bereitgestellten Informationen jederzeit vorzunehmen.

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