Diese Immobilie befindet sich in Konzell, genauer im Ortsteil Gossersdorf.
Die Gemeinde Konzell liegt im idyllischen Landkreis Straubing-Bogen in Niederbayern. Umgeben von malerischer Natur und sanften Hügeln bietet Konzell eine ruhige und erholsame Atmosphäre. Mit guter Anbindung an die Bundesstraße B20 und die Autobahn A3 ist die Region sowohl für Pendler als auch für Naturliebhaber attraktiv.
Konzell bietet eine gute Ausgangslage für Tagesausflüge aller Art.

Auf dem 881m² großen Grundstück befindet sich ein Denkmalgeschütztes Bauernhaus samt Tenne und Stadl.

Das ehemalige Bauernhaus, wurde um 1794 erbaut.

Das Haus verfügt über eine Grundfläche von ca. 160 m² und einen kleinen Kellerraum, welcher von der Diele aus über eine Klappe im Fußboden betreten werden kann.

Zum Bauernhaus liegen bereits neue Pläne (Schnitt/ Ansichten/ Grundriss) für einen möglichen Ausbau vor. Die zu erzielende Wohnfläche liegt je nach Ausbaugrad bei ca. 110 m².

Nach Auskunft durch das Amt für Denkmalpflege darf die Scheune, die Tenne auf dem Grundstück abgerissen werden. Ausschließlich das Wohngebäude steht unter Denkmalschutz!

Gerne erhalten Sie auf Anfrage weitere Informationen.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Objektbeschreibung

•stark sanierungsbedürftig
•denkmalgeschützt, hohe Steuervorteile
•individuell nutzbar
•Objekt mit Entwicklungspotenzial, weiteres Baurecht möglich!

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Die in den Grundrissen dargestellten Möbel und Kücheneinbauten können beispielhaft sein. Die Grundrisse können nicht maßstabsgetreu sein. Sie sind nicht zu Maßabnahme für die Möblierung geeignet. Visualisierungen aus Sicht des Illustrators.
Copyright © aller Texte und Bilder: Johann Kirchisner