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Objektnummer: 90091272-1192557 | SIP-ID: JB020-RX

Großes Einfamilienhaus für Familien mit Wunsch nach viel Raum und herrlichem Garten!!!!

Titelbild - Einfamilienhaus in 39387 Oschersleben OT Hornhausen mit 220m² kaufen
Wohnzimmer 1 - Einfamilienhaus in 39387 Oschersleben OT Hornhausen mit 220m² kaufen
Wohnküche - Einfamilienhaus in 39387 Oschersleben OT Hornhausen mit 220m² kaufen
Wohnküche - Einfamilienhaus in 39387 Oschersleben OT Hornhausen mit 220m² kaufen
Küche - Einfamilienhaus in 39387 Oschersleben OT Hornhausen mit 220m² kaufen
Kaufpreis

229.000 €

Wohnfläche

220 m²

Grundstücksfläche

600 m²

Adresse

39387 Oschersleben OT Hornhausen

Vollständige Adresse beim Anbieter
Jessica Bollmann
Jessica Bollmann

Preise und Kosten

Kaufpreis
229.000 €
Courtage Hinweis
Käuferprovision 3,57% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom notariellen Kaufpreis

Lage

Straße nicht freigegeben
39387 Oschersleben OT Hornhausen
Vollständige Adresse beim Anbieter
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Hornhausen ist ein Ortsteil der Stadt Oschersleben (Bode) im Landkreis Börde in Sachsen-Anhalt, Deutschland.

Hornhausen liegt in der Magdeburger Börde, einer fruchtbaren Landschaft in Sachsen-Anhalt. Es befindet sich nordwestlich von Oschersleben und ungefähr 35 km südwestlich der Landeshauptstadt Magdeburg.
Die Region ist bekannt für landwirtschaftliche Nutzung, insbesondere den Anbau von Getreide, da die Böden der Börde zu den fruchtbarsten in Deutschland gehören. Das Umland ist geprägt von Feldern, Wiesen und kleinen Waldgebieten. Hornhausen liegt in der Nähe der Bundesstraße 246, die eine gute Anbindung an Oschersleben und umliegende Ortschaften ermöglicht. Die nächstgelegenen größeren Städte sind Magdeburg und Halberstadt.

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39387 Oschersleben OT Hornhausen

Objektbeschreibung

Dieses großzügige Einfamilienhaus bietet auf zwei Etagen sowie einem ausgebauten Dachgeschoss viel Platz für eine große Familie oder sogar mehrere Generationen. Die idyllische Lage im ruhigen Hornhausen sorgt für eine entspannte Wohnatmosphäre, während der schöne Garten mit eigenem Partyhaus das perfekte Umfeld für gesellige Stunden im Freien bietet.

Im Erdgeschoss befindet sich der großzügige Wohnbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und dem Garten. Außerdem finden Sie auf dieser Etage eine große Wohnküche, die viel Platz für gemeinsame Kochabende bietet. Weiterhin gibt es noch ein Badezimmer, welches zum Ausbau nach Ihren Wünschen bereit ist.

Das Obergeschoss bietet mehrere geräumige Schlafräume sowie ein geräumiges Badezimmer mit einer Dusche und Badewanne. Diese Etage eignet sich ideal als Rückzugsort für Familienmitglieder und bietet durch die großzügige Aufteilung Platz für individuelle Gestaltung

.Das ausgebaute Dachgeschoss kann als weiteres Schlafzimmer, Hobbyraum oder Arbeitsbereich genutzt werden. Auch haben wir hier ein weiteres kleines Badezimmer und einen Ankleideraum.

Ausstattung

Küche: Einbauküche
Kamin
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage
Unterkellert
Erdgeschoss:

- Flur
- Wohnzimmer
- Wohnküche
- nicht ausgebautes Badezimmer

1. OG

- Flur
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer 1
- Schlafzimmer 2
- Badezimmer mit Badewanne und Dusche

DG

- Flur
- Kinderzimmer
- Arbeitszimmer
- Badezimmer
- Ankleidezimmer

Außenanlage:

- Garten
- Terrasse
- große Gartenlaube
- Gartenteich

Objektdaten

PLZ
39387
Ort
Oschersleben OT Hornhausen
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
220 m²
Nutzfläche
270 m²
Grundstücksfläche
600 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Stellplätze
2

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1900
Zustand
Modernisiert
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
51,8 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
GAS
Effizienzklasse
B
Baujahr lt. Energieausweis
2005
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
51,8 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Weitere Informationen erhalten Sie über unser Büro. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir Ihre Anfrage nur bearbeiten können, wenn Sie uns bei einer Kontaktaufnahme per E-Mail Ihre Postanschrift und Ihre Telefonnummer mitteilen. Exposéangaben ohne Gewähr für Größe, Güte und Beschaffenheit.
Unbeabsichtigte Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten !

Wir sind berechtigt für den Verkäufer tätig zu werden.

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Ihre persönliche Ansprechpartner: Jessica Bollmann

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https://www.remaxmagdeburg.de/impressum
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Anbieterinformationen

Jessica Bollmann