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Objektnummer: 90091272-1192028 | SIP-ID: 118

Eigenheim statt Miete!Bezahlbare, helle 3-Zimmer-Wohnung

jpg - Dachgeschosswohnung in 91358 Kunreuth mit 76m² kaufen
Reserviert - Dachgeschosswohnung in 91358 Kunreuth mit 76m² kaufen
Küche - Dachgeschosswohnung in 91358 Kunreuth mit 76m² kaufen
Blick vom Essbereich zur Küche - Dachgeschosswohnung in 91358 Kunreuth mit 76m² kaufen
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Kaufpreis

99.000 €

Wohnfläche

76,9 m²

Zimmer

3

Marianne Schrettenbrunner
Marianne Schrettenbrunner

Preise und Kosten

Kaufpreis
99.000 €
Hausgeld
330 €
Courtage Hinweis
3,57 € inkl. MwSt.

Lage

Straße nicht freigegeben
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Kunreuth ist eine Gemeinde im Landkreis Forchheim (Regierungsbezirk Oberfranken).
Die Gemeinde mit ca. 1450 Einwohnern besteht aus den Ortsteilen Ermreus, Kunreuth, Regensberg und Weingarts und liegt am südwestlichen Rand der Fränkischen Schweiz, nördlich von Erlangen und Nürnberg.

Mit ihrer guten Infrastruktur ist die Gemeinde ein attraktiver Wohnort. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind vor Ort.
So bietet Kunreuth eine ideale Kombination von ländlicher Idylle, und dem naheliegenden wirtschaftlich starken Ballungszentrum Forchheim/Erlangen/Nürnberg.

Mit dem Auto sind Sie über die umgebenen Landes- und Bundesfernstraßen gut angebunden.
Mit ÖPNV ist der Bahnhof Forchheim in 12 km und Erlangen in 22 km zu erreichen

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91358 Kunreuth

Objektbeschreibung

Diese 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon befindet sich im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in Kunreuth.
Sie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 76 m² die sich aufteilt in Flur, einen offen Wohn-Essbereich, zwei Schlafzimmer, Küche, Badezimmer und Gäste-WC.

Das Herzstück der Wohnung ist das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit dem integrierten Ess- und Küchenbereich.

Die Wohnung eignet sich perfekt für einen Single, oder für ein junges Pärchen dass sich Ihr erstes eigenes Nest schaffen möchte. Ganz nach dem Motto: Eigenheim statt Miete!

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns über Ihre Anfrage!
Bitte nutzen Sie dafür das Kontaktformular des Onlineportals.

Ausstattung

Küche: Offen
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
- Großzügiger Grundriss
- Offene Küche
- Laminatböden
- Balkon
- Tageslichtbad
- Gäste-WC

Objektdaten

PLZ
91358
Ort
Kunreuth
Wohnfläche
76,89 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1988
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
86 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
OEL
Effizienzklasse
C
Wesentlicher Energieträger
Öl
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
86 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Wir weisen darauf hin, dass die Informationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Eigentümer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben können wir nicht übernehmen. Es obliegt unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Marianne Schrettenbrunner