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Objektnummer: 90091272-1191792 | SIP-ID: I-00L4IY-W-02XC12

Gemütliche Erdgeschosswohnung mit großer Terrasse in Aschaffenburg-Schweinheim

image/jpeg - Erdgeschosswohnung in 63743 Aschaffenburg mit 81m² mieten
Offener Essbereich - Erdgeschosswohnung in 63743 Aschaffenburg mit 81m² mieten
Großes Wohnzimmer mit Zugang auf die Terrasse - Erdgeschosswohnung in 63743 Aschaffenburg mit 81m² mieten
Hier finden Sie Platz für Ihre eigene Küche - Erdgeschosswohnung in 63743 Aschaffenburg mit 81m² mieten
Schlafzimmer - Erdgeschosswohnung in 63743 Aschaffenburg mit 81m² mieten
Nettokaltmiete

890 €

Wohnfläche

81 m²

Zimmer

2,5

Adresse

63743 Aschaffenburg

Vollständige Adresse beim Anbieter
Engel & Völkers Aschaffenburg
Freyler Immobilien GmbH
Engel & Völkers Aschaffenburg
Freyler Immobilien GmbH

Preise und Kosten

Nettokaltmiete
890 €
Warmmiete
1.030 €
Nebenkosten
140 €
Heizkosten
0
Stellplatz Freiplatz
ja

Lage

Straße nicht freigegeben
Loading (MapContainer)
Die Wohnung besticht durch ihren charmanten Stil in Kombination
mit ihrer herrlichen Lage in Schweinheim, am Ende einer Sackgasse
ruhig gelegen und trotzdem nur ca. 100 m zur Bushaltestelle.
Schweinheim, als der zweitgrößte Stadtteil Aschaffenburgs, ist
eines der werthaltigsten Wohngebiete von Aschaffenburg. Am
Rande des Spessarts gelegen gilt der Ortsteil als attraktive
Wohnlage besonders für Familien und Pendler ins Rhein-Main-
Gebiet. Schweinheim ist umgeben von teilweise bewaldeten Bergen.
Die Schweinheimer Höhe im Norden, Erbig im Westen, Hochebene
im Süden und Stengerts im Osten bietet jede Menge Möglichkeiten
an Freizeitaktivitäten. Hervorzuheben sind sowohl die sehr gute
Infrastruktur mit umfassenden Einkaufsmöglichkeiten,
Kindergärten und Schulen, als auch die unmittelbare Nähe zur
Innenstadt mit weiterführenden Schulen, der Hochschule,
Fußgängerzone, Geschäften, Restaurants, Theater u. v. m. Ein
weiterer Pluspunkt ist die gute Anbindung an den ÖPNV und zur
Autobahn A3 Frankfurt/Würzburg (in ca. 30 Minuten zum Flughafen)
oder der A45 Hanau/Gießen.
Engel

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63743 Aschaffenburg

Objektbeschreibung

Sie sind auf der Suche nach einer großzügigen Wohnung in ruhiger und dennoch zentraler Lage? Diese Erdgeschosswohnung bietet den perfekten Rückzugsort für Paare oder Singles mit Platzbedarf.
Die Wohnung bietet einen hellen und weitläufigen Wohn- und Essbereich, der durch große Fensterfronten viel Licht hineinlässt und einen direkten Zugang zur Terrasse und dem eigenen Gartenanteil bietet. Hier können Sie entspannt Ihren Feierabend genießen oder gemütliche Abende mit Freunden und Familie verbringen. In der angrenzenden Küche haben Sie ausreichend Platz Ihre eigene Küche mitzubringen. Zu der Wohnung gehört ein Stellplatz für zzgl. 30 €. So haben Sie immer einen sicheren Parkplatz in direkter Nähe zur Wohnung, ohne lange nach einem freien Platz suchen zu müssen. Weitere Annehmlichkeiten der Wohnung sind ein Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum bietet, sowie ein eigener Kellerraum, der Platz für Dinge wie Fahrräder oder saisonale Gegenstände bietet.
Ein ausgebauter Hobbyraum im Kellergeschoss kann nach Absprache zusätzlich angemietet werden.

Ihre Highlights auf einen Blick:
+ Großzügige Erdgeschosswohnung
+ Große Terrasse und eigener Gartenanteil
+ Modernes Badezimmer mit Dusche und Badewanne
+ Stellplatz für zzgl. 30 €
+ Ruhige Lage mit guter Verkehrsanbindung
+ großer Hobbyraum im KG, der optional dazu gemietet
werden kann

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht, und
melden Sie sich bei uns, Ihr Engel & Völkers Team freut sich
auf Ihren Anruf!

Ausstattung

Wesentlicher Energieträger: Gas
Gartennutzung
Unterkellert
Abstellkammer

Objektdaten

PLZ
63743
Ort
Aschaffenburg
Anzahl Etagen
0
Wohnfläche
81 m²
Anzahl Zimmer
2,5
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Stellplätze
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1992
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
81,6 kWh/(m²*a)
Effizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
1992
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
81,6 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Anbieterinformationen

Freyler Immobilien GmbH

Weißenburger Straße 36 , 63739 Aschaffenburg
Engel & Völkers Aschaffenburg