Die ca. 569 Einwohner große Gemeinde Mömbris-Brücken liegt drei
Kilometer östlich von Alzenau und ca. 10 Kilometer von Aschaffenburg entfernt, inmitten der hügeligen Landschaft des Vorspessarts mit Obstbaumbeständen. In Richtung Michelbach finden Sie herrliche Weinberge. Ein wesentlicher Vorteil der Gemeinde ist der absolut hohe Wohnkomfort inmitten schöner Natur. Die bayerische Marktgemeinde Mömbris mit ca. 11.600 Einwohnern liegt an der Landesgrenze zu Hessen mit unmittelbarem Bus, Bahn- und Autobahnanschluss nach Hanau, Frankfurt, Aschaffenburg u. Würzburg. Nur ca. 18 Kilometer von Hanau und ca. 40 Kilometer von Frankfurt entfernt. Über die A45 und A66 ist die Mainmetropole mit dem internationalen Flughafen in kürzester Zeit zu erreichen. Neben der sehr guten regionalen Infrastruktur bietet auch das lokale und soziale Umfeld in Mömbris alles, was Sie zum Leben und Wohlfühlen benötigen. Das Ortszentrum ist sehr homogen gestaltet und bietet Einzelhandelsgeschäfte sowie Kindergärten und Grund- und Hauptschule. Weiterführende Schulen sind in Alzenau, Hösbach, Aschaffenburg wie auch Hanau per Bahn und Bus schnell erreichbar. Die ärztliche Versorgung ist ebenfalls als sehr gut zu bezeichnen, qualifizierte Fachärzte und Zahnärzte sind in Mömbris niedergelassen.

Das malerische Fachwerkhaus aus dem Baujahr 1825 wurde im Jahre 1999 mit großem Aufwand durch Fachbetriebe kernsaniert. Das Haus vereint historischen Charme mit zeitgemäßem Wohnkomfort und bietet ausreichend Platz für die ganze Familie. Das Haupthaus besticht durch seine charakteristische Bauweise und die sorgfältig erhaltenen Details, wie z. B. offen gelegte Holzbalken im Wohnzimmer. Im Inneren erwarten Sie helle, freundliche Räume, die eine gemütliche Atmosphäre schaffen. Die großzügige Wohnfläche bietet Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten für die ganze Familie. Zusätzlich zum Haupthaus gibt es ein separates Gästehaus, das mit einer voll ausgestatteten Küche, einem modernen Bad und zwei einladenden Zimmern ausgestattet ist. Im Wirtschaftsraum direkt an der Küche finden Sie neben der Waschküchennutzung auch eine kombinierte Sauna- und Rotlichtkabine. Das schnuckelige Gästehaus eignet sich perfekt für Übernachtungsgäste, als Büro für Selbständige, oder ein eigenes Reich für Teenager. Für Tierliebhaber, stehen zwei geräumige Ställe zur Verfügung, die ideal für die Haltung von Pferden oder anderen Tierarten sind. Der angrenzende Paddock bietet ausreichend Platz für Auslauf und Bewegung. Ein wunderschöner Bauerngarten lädt zum Entspannen und Gärtnern ein. Sie können die Natur so in vollen Zügen erleben. Ein weiteres Wiesengrundstück im Außenbereich bietet zusätzliche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten oder die Gestaltung eines eigenen kleinen Paradieses. Dieses Anwesen ist ideal für Familien, die das Landleben schätzen und gleichzeitig die Vorzüge eines komplett sanierten Fachwerkhauses genießen möchten. Lassen Sie sich von der einzigartigen Atmosphäre und den vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten begeistern! Hier Ihre Entscheidungshilfen auf eine Blick:
+ Kernsaniertes Fachwerkhaus
+ Kernsaniertes Nebenhaus
+ Carport für zwei PKW & ein Stellplatz
+ Zwei helle, luftige Ställe mit Paddock
+ Pferdekoppel mit 3.800 m² in unmittelbarer Nähe im VK Preis
inbegriffen
+ Garten für Freizeitaktivitäten
+ Zusätzliches Baugrundstück in unmittelbarer Nähe im Preis
inbegriffen
+ 360 Grad Rundgang: https://tour.ogulo.com/Ds5Z
Haben wir Ihr Interesse geweckt, dann kontaktieren Sie uns noch heute. Wir von Engel & Völkers freuen uns auf Sie!

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