Das Objekt befindet sich in Ortsrandlage der idyllischen Gemeinde Schwalmtal, einer Gegend, die sich durch ihre malerische Landschaft und eine ausgeprägte Gemeinschaftsatmosphäre auszeichnet. Diese Region im Herzen Deutschlands zieht sowohl Familien als auch Naturliebhaber an, die den Komfort des Landlebens schätzen, ohne auf die Vorzüge städtischer Annehmlichkeiten verzichten zu müssen. Schwalmtal bietet eine gute Anbindung an umliegende Städte Alsfeld und Lauterbach, was die Erreichbarkeit von Arbeitsplätzen, Schulen und Freizeitaktivitäten erleichtert. Die Autobahnanbindung A5 und A7 in Richtung Kassel und Frankfurt sind ebenfalls in wenigen Minuten in Alsfeld erreichbar. Ein Grundschule und ein Kindergarten sind in der Gemeinde selbst gegeben.

Dieses vielfältig nutzbare Wohnhaus mit Scheune direkt am Ortsrand ist ideal für Familien mit Platzbedarf im Innen- und Außenbereich geeignet. Im Erdgeschoss finden Sie einen Wohnbereich, ein Esszimmer, die angrenzende Küche, ein Schlafzimmer sowie ein teilmodernisiertes Bad mit ebenerdiger Dusche. Das Obergeschoss beherbergt insgesamt 5 Zimmer, einen Abstellraum, ein WC und eine zweite Küche. Insgesamt 3 Abstellräume, ein Erdkeller und ein weiteres WC stehen im Keller zur Verfügung. Im Anbau befindet sich im Erdgeschoss zudem die Waschküche und der Heizungsraum. Dieser Bereich lässt sich von beiden Seiten von außen erreichen und könnte theoretisch in den Wohnbereich angebunden werden. Weitere Nutz- und Abstellflächen bietet das Scheunengebäude welches unter anderem über einen Hobbyraum verfügt. Der kleine Garten am Haus ist mit einem Schuppen sowie einer überdachte Terrasse ausgestattet, die zu neuem Leben erweckt werden will. Ein ganz besonderes Augenmerk liegt auf dem ca. 1400 m² großen Grundstück direkt gegenüber des Hausgrundstücks. Die Fläche besteht zum Teil aus Bau- und Wiesenland, ist aktuell mit einer Garage und einem Carport bebaut und kann individuell genutzt werden.

Die Immobilie wird mit einer Gas-Zentralheizung der Firma Viessmann aus Baujahr 2014 beheizt. Der oberidische Gastank befindet sich im Garten. Das Haus verfügt über isolierverglaste Holzfenster aus den 70er und 90er Jahren. Die Eindeckung der Rückseite des Hauses wurde in ca. 2014 erneuert. Für die Böden wurden unterschiedliche Materialien wie Laminat, Fliesen und Teppich verwendet. Der Sicherungskasten der Elektrik ist veraltet und bedarf der Erneuerung. Einige Leitungen im Haus wurden teilerneuert. Sie haben Interesse? Dann nutzen Sie gleich unseren virtuellen Rundgang!