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Objektnummer: 90091272-1191523 | SIP-ID: 4081

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Außenansicht - Haus in 36304 Alsfeld mit 118m² kaufen
Straßenansicht - Haus in 36304 Alsfeld mit 118m² kaufen
Der Laden - Haus in 36304 Alsfeld mit 118m² kaufen
Vorderansicht - Haus in 36304 Alsfeld mit 118m² kaufen
Außenansicht - Haus in 36304 Alsfeld mit 118m² kaufen
Kaufpreis

159.900 €

Wohnfläche

118 m²

Grundstücksfläche

63 m²

Lena Rummel
Lena Rummel

Preise und Kosten

Kaufpreis
159.900 €

Lage

Straße nicht freigegeben
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Dieses Objekt liegt im denkmalgeschützten Stadtkern der schönen, historischen Fachwerkstadt Alsfeld. Der Marktplatz ist nur wenige Meter entfernt. Die oberhessische Stadt Alsfeld liegt zwischen den Mittelgebirgen Knüll im Norden und Vogelsberg im Süden. Eine gute Lage im europäischen Autobahnnetz (A5/A7), sowie gute Anbindungen zur B 62, B 49 und B 254 sind gegeben. Ein Bahnanschluss ist in der Stadtmitte vorhanden. Als typisches Mittelzentrum bietet Alsfeld Fachgeschäfte, Fachärzte, ein Krankenhaus, ein reichhaltiges Freizeitangebot und ein sehenswertes Kulturprogramm. Weitere Angebote finden Sie unter: www.msi-hessen.de

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36304 Alsfeld

Objektbeschreibung

Hier wird Gemütlichkeit großgeschrieben! Dieses um 1600 erbaute Fachwerkhaus gliedert sich auf 4 Etagen in ca. 120 m² auf. Im Erdgeschoss befindet sich eine separate Gewerbeeinheit, welche Ihnen auf ca. 33 m² 2 Büro-/Verkaufsräume sowie ein WC und eine Teeküche bietet. Des Weiteren ist im Erdgeschoss ein kleiner Lagerraum vorhanden, der wie alle weiteren Räume über den Haupteingang zu erreichen ist. Bis vor kurzem wurde dieser Gebäudeteil gastronomisch genutzt. Das 1. Obergeschoss gliedert sich daher in eine Küche, den Thekenbereich und einen Gastraum mit Platz für 20 Personen. Im 2. Obergeschoss der Immobilie befinden sich die getrennten WCs und ein Gastraum in gleicher Größe. Im Dachgeschoss ist eine weitere Küche, ein Aufenthaltsraum und ein Personal-WC gegeben. Der Bereich über dem erdgeschossigen Laden kann sofort wieder gewerblich genutzt oder zu Wohnraum umgenutzt werden.

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Das gesamte Gebäude wird mit einer Gaszentralheizung der Firma Viessmann beheizt. Die Heizung ist aus dem Jahr 1992 und befindet sich im urigen Gewölbekeller. Die Fenster sind aus Holz und mit Iso-Glas versehen. Als Bodenbelag wurden überwiegend hochwertige Dielen und teilweise Fliesen verlegt, so dass das Objekt eine rustikale und gemütliche Optik bekommen hat. Die Elektrik wurde im Zuge des damaligen Umbaus Mitte der 90er Jahre erneuert. Sie mögen die Altstadt und suchen ein nicht zu großes aber solides und gepflegtes Objekt? Worauf warten Sie? Kontaktieren Sie uns umgehend!

Objektdaten

PLZ
36304
Ort
Alsfeld
Anzahl Etagen
4
Wohnfläche
118 m²
Nutzfläche
118 m²
Grundstücksfläche
63 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
2
Denkmalgeschützt
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1600

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Lena Rummel