Willkommen in der City-West! Durch die Nähe zum Stadtteil Bockenheim und zur Messe Frankfurt profitieren Sie hier von einer sehr verkehrsgünstigen Lage. Über die A 648 erreichen Sie die A5 und das bedeutende Frankfurter Kreuz in wenigen Minuten. Auch ein guter Anschluss an den ÖPNV ist durch die hervorragende Lage gewährleistet. So erreichen Sie über die nahegelegene Straßenbahnhaltestelle den Hauptbahnhof in nur wenigen Fahrminuten. Die S-Bahn-Station Westbahnhof ist in 6 Gehminuten erreichbar. Von dort gelangen Sie mit den Linien S3/S6 an alle Hauptverkehrsknotenpunkte Frankfurts, wie Konstabler- und Hauptwache sowie Hauptbahnhof oder auch Frankfurt Süd. Die nahegelegene Leipziger Straße bietet eine reichhaltige Auswahl an Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten. Zu Ihren neuen Nachbarn zählen neben Hotels, wie Mercure auch Versicherungen, wie AXA oder Banken, wie die Degussa Bank.

Das im Jahr 1996 fertiggestellte, sechsgeschossige Bürogebäude überzeugt durch seine klare Architektur und hochwertige Ausführung. Drei autarke Eingangsbereiche mit ansprechend gestalteten Granitböden unterstreichen den repräsentativen Charakter der Immobilie. Die Fassade besticht durch eine moderne Kombination aus Aluminiumelementen und sandsteinroten Steinplatten, die dem Gebäude eine markante und zugleich zeitlose Optik verleihen. Ein besonderes Highlight bieten die oberen Etagen mit einem weiten Blick über die Frankfurter Skyline bis hin zum Taunus – ein attraktiver Mehrwert für Mieter und Besucher. PKW-Stellplätze stehen sowohl auf dem Grundstück als auch in der hauseigenen Tiefgarage zur Verfügung.

Die Büroflächen überzeugen durch eine hochwertige und funktionale Ausstattung. Die IT- und Stromverkabelung erfolgt über einen Doppel- bzw. Hohlraumboden und ist im CAT-5-Standard ausgeführt – ideal für moderne Büroanforderungen. Die flexible Raumaufteilung ermöglicht individuelle Nutzungskonzepte und lässt sich an unterschiedliche Arbeitsstrukturen anpassen. Ein außenliegender Sonnenschutz sorgt für effizienten Hitzeschutz und ein angenehmes Raumklima. Besonders repräsentativ wirkt der hochwertige Granitboden im Eingangsbereich, der dem Objekt eine elegante und professionelle Ausstrahlung verleiht.