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Objektnummer: 90091272-1191032 | SIP-ID: 680

Familienhaus mit großem Inneren und kleinem Garten in ruhiger Lage.

jpg - Einfamilienhaus in 54646 Bettingen mit 145m² kaufen
Vorederansicht - Einfamilienhaus in 54646 Bettingen mit 145m² kaufen
Eingang - Einfamilienhaus in 54646 Bettingen mit 145m² kaufen
Küche - Einfamilienhaus in 54646 Bettingen mit 145m² kaufen
Wohnzimmer EG - Einfamilienhaus in 54646 Bettingen mit 145m² kaufen
Kaufpreis

185.000 €

Wohnfläche

145 m²

Grundstücksfläche

367 m²

Sabine Zschiesche
Südeifel-Immobilien e.K.
Sabine Zschiesche
Südeifel-Immobilien e.K.

Preise und Kosten

Kaufpreis
185.000 €
Käuferprovision
3,57% inkl. MwSt.
Stellplatz Freiplatz
3

Lage

Straße nicht freigegeben
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Bettingen gehört mit rund 1.100 Einwohnern zu den größten Orten der Verbandsgemeinde Bitburg-Land und ist mit der Prümtal-Grundschule einer von 6 Schulstandorten in der VG.

Zahlreiche Handwerksbetriebe, Gaststätten, Pensionen, Ärzte, betreutes Wohnen etc., bilden eine solide Infrastruktur und bieten Arbeitsplätze vor Ort. Darüber hinaus pendeln die Arbeitnehmer nach Bitburg, Trier oder in das benachbarte Luxemburg.

Entfernungen:
Bitburg 13km, Neuerburg 15km, L - Echternach 20km

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54646 Bettingen

Objektbeschreibung

Das gemütliche Familienhaus befindet sich in einer ruhig gelegenen Nebenstraße ohne Durchgangsverkehr. Es punktet unter anderem mit seinem großen Inneren und der fußläufigen Nähe zum Zentrum.

Gerne geben wir Ihnen einen Überblick über die vorhandenen Räumlichkeiten.

Erdgeschoss:
Flur / Eingangsbereich
Küche mit Einbauküche und kleinem Esszimmer
gemütliches Wohnzimmer
geräumiges Schlafzimmer
Waschraum
Zugang zum Garten

1. Obergeschoss
großes Wohnzimmer (alternativ Schlafzimmer)
Schlafzimmer
Bad mit Wanne und mit Dusche

Dachgeschoss:
Galerie / Musikzimmer
weiteres Wohnzimmer /alternativ Schlafzimmer

Entspannen Sie sichtgeschützt auf der überdachten Terrasse und legen Sie sich im kleinen Gärtchen Ihren eigenen Nutzgarten an. Haustiere sind hier herzlich willkommen. :-)

Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand und kann umgehend übernommen werden - gerne auch möbliert.

Melden Sie sich gerne per email unter info@suedeifel-immobilien.de.

Freundliche Grüße

Sabine Zschiesche.
Südeifel-Immobilien e.K.

Auf Wunsch unterbreiten wir Ihnen ein kostenloses maßgeschneidertes Finanzierungskonzept mit großem Spielraum, damit Sie Ihre Träume verwirklichen können.

Durch die enge Zusammenarbeit mit regionalen Kreditinstituten können wir Ihnen sowohl günstige Konditionen als auch jede gewünschte Flexibilität, wie zum Beispiel Sondertilgungen bieten. Somit erhalten Sie eine solide monatliche Rückzahlrate.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Daten kann von uns keine Haftung übernommen werden. Eine Weitergabe des Exposés an Dritte bedarf des Einverständnisses des Anbieters.

Ausstattung

Wesentlicher Energieträger: Öl
Massivbau
Ölzentralheizung
kleiner Garten - komplett eingezäunt
3 Außenstellplätze
Gewölbekeller
kleiner Anbau mit Heizung und frei begehbarem Spitzboden
überdachte Terrasse mit Zugang zum Garten
weiterer Stellplatz gegenüber

Garten hundeausbruchsicher eingezäunt

Objektdaten

PLZ
54646
Ort
Bettingen
Wohnfläche
145 m²
Grundstücksfläche
367 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Stellplätze
3

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1900
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
358,6 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
OEL
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1983
Wesentlicher Energieträger
Öl
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
358,6 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Umgehend frei.

Lage in ruhiger Seitenstraße.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Südeifel-Immobilien e.K.

Petrusstr. 23 , 54675 Nusbaum
Sabine Zschiesche