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Objektnummer: 90091272-1190893 | SIP-ID: 141367-M-48204

Wohnen in der historischen Altstadt! Deckenkühlung, EBK, Fußbodenheizung u.v.m

Wohnen - Wohnung in 01067 Dresden mit 86m² mieten
Ausstattungsbeispiel - Wohnung in 01067 Dresden mit 86m² mieten
Bad - Wohnung in 01067 Dresden mit 86m² mieten
Schlafen - Wohnung in 01067 Dresden mit 86m² mieten
Terrasse - Wohnung in 01067 Dresden mit 86m² mieten
Nettokaltmiete

1.386 €

Wohnfläche

86,6 m²

Zimmer

3

Ihr Vermietungsteam
Ihr Vermietungsteam

Preise und Kosten

Nettokaltmiete
1.386 €
Warmmiete
1.711 €
Nebenkosten
325 €
Heizkosten enthalten
ja
Kaution
4.158 €

Lage

Galeriestraße
01067 Dresden
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In dieser Beschreibung sind die Stadtteile Innere Altstadt, Pirnaische Vorstadt, Seevorstadt-Ost und Wilsdruffer Vorstadt/Seevorstadt-West zusammengefasst. Die zum Ortsamtsbereich Altstadt gehörenden Stadtteile umgeben den Kern der historischen Innenstadt. Das Zentrum der Stadt mit den barocken Prachtbauten Zwinger, Residenzschloß und Augustusbrücke, Hofkirche und Brühlscher Terrasse, der Semperoper inklusive Platzanlagen mit Schinkelwache, den jüngsten Bauten der Landesregierung des Freistaates Sachsen (Landtag am Terrassenufer) und vor allem der weltweit beachtete Wiederaufbau der Frauenkirche sind die Touristenattraktionen. Je nach Gebiet sind 50-70% der Bausubstanz saniert, es entstanden einige Hotels (mit dem Taschenbergpalais auch ein Hotel der Luxusklasse), moderne Kaufhäuser und Luxusgeschäfte laden zum Bummeln ein, Restaurants, Gaststätten und gepflegte Kneipen decken fast die komplette Bandbreite der Gastronomie ab. Auch die Gläserne Manufaktur der VW AG gehört mittlerweile zum Stadtbild. Für den Sport bieten sich neben diversen Fitnessclubs, Freibädern und Hallenbäder auch Sportanlagen und Sporthallen an. Verkehrstechnisch ist Dresden mit einem sehr guten Straßenbahn- und Busnetz ausgestattet.

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Galeriestraße null 01067 Dresden

Objektbeschreibung

Vermietet wird eine moderne 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss im Palais City One am Neumarkt im Herzen der barocken Dresdner Altstadt.

Vom gemütlichen Wohnzimmer aus gelangen Sie in die separate Küche, welche mit einer Einbauküche ausgestattet wird, sowie auf die großzügige Terrasse. Diese lädt zum Entspannen ein. Zudem verfügt die Wohnung über ein optimal geschnittenes Schlafzimmer und ein geräumiges Kinder-/Gästezimmer. Im exklusiv ausgestatteten Bad befinden sich eine Wanne, eine Dusche sowie der Anschluss für Ihre Waschmaschine. Es handelt sich um hochwertige Sanitärkeramik von Villeroy & Boch. In der gesamten Wohnung liegt eine Fußbodenheizung, in Bad und Küche hochwertiger Granitboden und in allen anderen Zimmern edler Parkettboden. Die Klimatisierung erfolgt durch Kühldecken.

Zur Wohnung gehört ein Abstellraum im Keller. Hier finden Sie auch den Fahrradraum, welcher allen Mietern zur Verfügung. Das Objekt verfügt über einen Aufzug.

In unmittelbarer Nachbarschaft glänzen die Frauenkirche, das Dresdner Schloss sowie das Johanneum. Das Moderne wurde mit dem Historischen harmonisch verbunden und bildet eine Bereicherung für das Dresdner Stadtbild.

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne
Küche: Einbauküche
Boden: Parkett
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Fahrstuhl: Personenaufzug

Küche mit Fenster, separate Küche, Boden: Granit, Einbauküche
Bad mit Wanne und Dusche, innenliegendes Bad (kein Fenster), sehr exklusives Bad, Boden: Granit
Anschluss im Bad
Parkett
große Terrasse

Objektdaten

PLZ
01067
Ort
Dresden
Straße
Galeriestraße
Wohnfläche
86,6 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Teilbar ab
86.6

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2018
Alter
Neubau
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
76,7 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Fernwärme
Effizienzklasse
C
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
76,7 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

12 Monate Mindestmietzeit

Es besteht die Möglichkeit einen Stellplatz für Ihren Pkw in der Tiefgarage an zu mieten. Somit erhöht sich die monatliche Kaltmiete um 130 EUR.

Anbieterinformationen

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