Objektnummer: 90091272-1190817 | SIP-ID: 2024-01324
moderne Bürogemeinschaft, Erstbezug nach Kernsanierung





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Nettokaltmiete
305 €
Gesamtfläche
39 m²
Adresse
04425 Taucha
Willi Schicketanz
Schicketanz & Lajosfalvi Immobilien GbR
Willi Schicketanz
Schicketanz & Lajosfalvi Immobilien GbR
Preise und Kosten
Nettokaltmiete
Warmmiete
Nebenkosten
Heizkosten enthalten
Mieterprovision
Kaution
Stellplatz Freiplatz
Lage
Gerichtsweg
04425 Taucha
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Die Mieteinheit befindet sich auf einem günstig gelegenen Gewerbehof in Taucha. Die Fahrtzeit nach Leipzig beträgt ca. 3 Minuten, der Fußweg zum Bahnhof ca. 5.
Diese optimale Verkehrsanbindung schätzen die weiteren Mieter auf dem Hof, welche eine freundliche Gemeinschaft mit diversen Synergieeffekten bilden.
Diese optimale Verkehrsanbindung schätzen die weiteren Mieter auf dem Hof, welche eine freundliche Gemeinschaft mit diversen Synergieeffekten bilden.
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Objektbeschreibung
Die Büroetage liegt im 1. Obergeschoss eines kleinen Gebäudes, welches nur aus 3 Mieteinheiten besteht. Zwei der Teilflächen sind bereits vermietet. Der Flur, das Bad und der Pausenraum stehen allen drei Mietparteien zur Verfügung.
Das verfügbare Büro besteht aus zwei individuellen, großen und hellen Räumen. Der vordere ist ein Durchgangszimmer.
Nachdem bereits 2014 die Fassade gedämmt und die Fenster mit Dreifachverglasung versehen wurden, erfolgte 2024 die Kernsanierung der Innenräume. Alle Wände wurden gespachtelt, Echtholzparkett verlegt, Decken abgehangen, Heizkörper erneuert und das Bad komplett neu hergerichtet. Im Büro sind Telefon-, Antennen-, und Glasfaserleitungen verlegt. Der große Raum ist klimatisiert.
Bis zu 2 Stellplätze direkt am Haus können zusätzlich angemietet werden.
Alle Preise zuzüglich gesetzlicher Mehrwertsteuer.
Das verfügbare Büro besteht aus zwei individuellen, großen und hellen Räumen. Der vordere ist ein Durchgangszimmer.
Nachdem bereits 2014 die Fassade gedämmt und die Fenster mit Dreifachverglasung versehen wurden, erfolgte 2024 die Kernsanierung der Innenräume. Alle Wände wurden gespachtelt, Echtholzparkett verlegt, Decken abgehangen, Heizkörper erneuert und das Bad komplett neu hergerichtet. Im Büro sind Telefon-, Antennen-, und Glasfaserleitungen verlegt. Der große Raum ist klimatisiert.
Bis zu 2 Stellplätze direkt am Haus können zusätzlich angemietet werden.
Alle Preise zuzüglich gesetzlicher Mehrwertsteuer.
Ausstattung
- flexible Büroräume
- Echtholzparkett
- hochwertige Badausstattung
- Echtholzparkett
- Teilklimatisiert
- vorbereitet für Glasfaseranschluss
- dreifachverglaste Fenster
- Echtholzparkett
- hochwertige Badausstattung
- Echtholzparkett
- Teilklimatisiert
- vorbereitet für Glasfaseranschluss
- dreifachverglaste Fenster
Objektdaten
PLZ
Ort
Straße
Etage
Anzahl Etagen
Gesamtfläche
Anzahl Zimmer
Teilbar ab
Anzahl Stellplätze
Zustand und Energieausweis
Baujahr
Zustand
Erschließung
Energieausweistyp
Primärenergieträger
Stromverbrauchs-Kennwert
Wärmeverbrauchs-Kennwert
Baujahr lt. Energieausweis
Wesentlicher Energieträger
Weitere Informationen
Alle Preise sind zuzüglich gesetzlicher Mehrwertsteuer.
Weitere Angebote finden Sie unter www.schicketanz.de
Anmerkung: Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Verkäufers und den uns übergebenen Informationen zusammengestellt. Die angegebenen Flächenangaben sind mit grösster Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch keinerlei Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
Weitere Angebote finden Sie unter www.schicketanz.de
Anmerkung: Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Verkäufers und den uns übergebenen Informationen zusammengestellt. Die angegebenen Flächenangaben sind mit grösster Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch keinerlei Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
Anbieterinformationen

Schicketanz & Lajosfalvi Immobilien GbR
Friedrich-Engels-Straße 24 b , 04425 Taucha