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Objektnummer: 90091272-1190801 | SIP-ID: 2023-01250

Ihr neues Büro in Zentrumsnähe !!

Objektansicht - Büro in 06749 Bitterfeld-Wolfen mit 90m² mieten
Büro - Büro in 06749 Bitterfeld-Wolfen mit 90m² mieten
Grundriss - Büro in 06749 Bitterfeld-Wolfen mit 90m² mieten
Kennwert Energieausweis - Büro in 06749 Bitterfeld-Wolfen mit 90m² mieten
Leider kein Bild vorhanden. - Büro in 06749 Bitterfeld-Wolfen mit 90m² mieten
Nettokaltmiete

585 €

Gesamtfläche

90 m²

Adresse

06749 Bitterfeld-Wolfen

Vollständige Adresse beim Anbieter
Swen Kirchberg
Lajosfalvi Immobilien GbR
Swen Kirchberg
Lajosfalvi Immobilien GbR

Preise und Kosten

Nettokaltmiete
585 €
Warmmiete
685 €
Nebenkosten
100 €
Kaution
1.170 €
Stellplatz Freiplatz
ja

Lage

Bismarckstraße
06749 Bitterfeld-Wolfen
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Die angebotene Einheit befindet sich in zentraler Lage in Bitterfeld.
Ideal angebunden durch die unmittelbare B100 oder den ca. 700 Meter entfernten Bahnhof Bitterfeld bietet sie dem Gewerbetreibenden und seinen Kunden sehr gute infrastrukturelle Implementierung.
Trotz der ausgezeichneten Anbindung gibt es in unmittelbarer Umgebung viele Grün- und Erholungsflächen. Die Bitterfelder "Grüne Lunge" ist nur ca. 500 Meter, der große Groitzschsee ca. 1.500 Meter entfernt.
Diverse Synergieeffekte können sich durch die umliegende Wohnbebauung, aber auch die bereits ansässigen Unternehmen ergeben. Dazu zählen zum Beispiel verschiedene Einzelhändler und Nahversorger, öffentliche Einrichtungen, Restaurants und Ärzte.

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Bismarckstraße null 06749 Bitterfeld-Wolfen

Objektbeschreibung

Die Gewerbeeinheit befindet sich im 1.Obergeschoss eines Hinterhauses direkt an der B100. Der Eingangsbereich an der Giebelseite ist barrierefrei und verfügt hier neben dem Treppenaufgang zur eigentlichen Einheit über die separaten Toiletten. Im Obergeschoss angelangt, stehen Sie bereits in dem großen Büro mit ca. 55qm, welches den Platz einer integrierten Teeküche ermöglicht. Im hinteren Bereich besteht der Zugang zum zweiten Büro mit weiteren ca. 16qm.
In den Betriebskosten ist der Gasverbrauch für Heizung und Warmwasser nicht enthalten. Hier schließt der Mieter einen separaten Vertrag mit einem Gaslieferanten ab!
Vor dem Objekt befinden sich einige Kurzzeitparkplätze für die Besucher. Im rückwärtigen Raum der Immobilie kann man für die eigenen Mitarbeiter Stellplätze direkt anmieten.

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Freiplatz
DV Verkabelung
- separates Hinterhaus
- zentral gelegen
- Gasverbrauch in BK nicht enthalten

Objektdaten

PLZ
06749
Ort
Bitterfeld-Wolfen
Straße
Bismarckstraße
Etage
1
Gesamtfläche
90 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Stellplätze
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1911
Zustand
Nach Vereinbarung
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
127,8 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1911
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
127,8 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Weitere Angebote finden Sie unter www.schicketanz.de

Anmerkung: Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Vermieters und den uns übergebenen Informationen zusammengestellt. Die angegebenen Flächenangaben sind mit grösster Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch keinerlei Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen. Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.

Anbieterinformationen

Lajosfalvi Immobilien GbR

Friedrich-Engels-Straße 24b , 04425 Taucha
Swen Kirchberg