Die angebotene Einheit befindet sich in zentraler Lage in Bitterfeld.
Ideal angebunden durch die unmittelbare B100 oder den ca. 700 Meter entfernten Bahnhof Bitterfeld bietet sie dem Gewerbetreibenden und seinen Kunden sehr gute infrastrukturelle Implementierung.
Trotz der ausgezeichneten Anbindung gibt es in unmittelbarer Umgebung viele Grün- und Erholungsflächen. Die Bitterfelder "Grüne Lunge" ist nur ca. 500 Meter, der große Groitzschsee ca. 1.500 Meter entfernt.
Diverse Synergieeffekte können sich durch die umliegende Wohnbebauung, aber auch die bereits ansässigen Unternehmen ergeben. Dazu zählen zum Beispiel verschiedene Einzelhändler und Nahversorger, öffentliche Einrichtungen, Restaurants und Ärzte.