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Objektnummer: 90091272-1190331 | SIP-ID: 734189#A6ug6

/// Neubau-Erdgeschosswohnung in zentraler Lage von Papenburg-Untenende ///

734189 - Erdgeschosswohnung in 26871 Papenburg mit 58m² mieten
734189Ansicht - Erdgeschosswohnung in 26871 Papenburg mit 58m² mieten
734189Wohnbereich1 - Erdgeschosswohnung in 26871 Papenburg mit 58m² mieten
734189Wohnbereich2 - Erdgeschosswohnung in 26871 Papenburg mit 58m² mieten
734189Wohnbereich3 - Erdgeschosswohnung in 26871 Papenburg mit 58m² mieten
Nettokaltmiete

640 €

Wohnfläche

58,8 m²

Zimmer

2

Adresse

26871 Papenburg

N. Hermes

Preise und Kosten

Nettokaltmiete
640 €
Nebenkosten
70 €
Heizkosten
70 €

Lage

Straße nicht freigegeben
26871 Papenburg
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Zentrale Lage von Papenburg-Untenende
Die Papenburger Innenstadt mit Cafés, Kinos, Boutiquen, Fachgeschäften sowie das Krankenhaus, Facharztpraxen, Apotheken usw. ist fußläufig erreichbar.
Geschäfte des täglichen Bedarf befinden sich im Umkreis von etwa einem Kilometer.
Gute Verkehrsanbindung an die Bundesstraße B70, die Autobahn A31 sowie an die Bahn, Bahnhof vor Ort.

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26871 Papenburg

Objektbeschreibung

In unmittelbarer Nachbarschaft zum Marienkrankenhaus befindet sich dieses moderne Wohn- und Geschäftshaus, es beherbergt zwei Gewerbeflächen und dreizehn Wohnungen. Die Wohnungen verfügen jeweils über eine Terrasse oder einen Balkon. Beheizt wird die Immobilie durch eine Luft-Wärmepumpe.
Die hier angebotene Wohnung-Nr. 2 (ca. 58,84 m²), befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über ein Wohnbereich (Wohnen/Essen/Kochen) und ein Schlafzimmer, beide mit Zugang zur Terrasse, ein Duschbad, ein Hauswirtschaftsraum und ein Flur.
Zur Ausstattung gehören u. a. Fußbodenheizung, Fenster mit dreifach-Verglasung und elektrische Rollläden.

Aufteilung:
-Wohnbereich (ca. 24,99 m²)
-Schlafen (ca. 13,32 m²)
-Duschbad (ca. 5,87 m²)
-Flur/Garderobe (ca. 8,97 m²)
-Hauswirtschaftsraum (ca. 3,20 m²)
-Terrasse (ca. 5 m²)

Mietaufstellung:
€ 640,- Kaltmiete
€ 70,- Betriebskostenvorauszahlung
€ 40,- Frisch- und Abwasservorauszahlung
€ 70,- Heizkostenvorauszahlung
€ 820,- Mietzahlung zzgl. Strom, Telefon usw.

Besichtigungstermine können zeitnah erfolgen.

Ausstattung

Boden: Fliesen
Wesentlicher Energieträger: Elektro
Seniorengerecht
- Neubau/Erstbezug
- barrierefrei / Aufzug
- Luft-Wärmepumpe
- einzelraumgesteuerte Fußbodenheizung
- elektrische Rollläden
- teilweise bodentiefe Fenster
- überdachte Terrasse
- Fahrradstellplätze
- Pkw-Stellplatz

Objektdaten

PLZ
26871
Ort
Papenburg
Wohnfläche
58,84 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2024
Alter
Neubau
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Mit Warmwasser
ja
Endenergiebedarf
25,76 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Strom
Effizienzklasse
A
Baujahr lt. Energieausweis
2024
Wesentlicher Energieträger
Elektro

Anbieterinformationen

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N. Hermes