Das beeindruckende Gewerbeobjekt in der Von-Hindenburg-Allee 1, Berchtesgaden, besticht nicht nur durch seine zentrale Lage in der malerischen Stadt, sondern auch durch seine einzigartige architektonische Ausführung. Das Gebäude erstreckt sich über fünf Stockwerke und ist in den majestätischen Berghang eingebettet, was ihm eine unvergleichliche Aura und einen atemberaubenden Ausblick verleiht.

Bestandsobjekt:
Der bestehende Gebäudekomplex bietet bereits attraktive Gewerbeflächen auf fünf Etagen. Diese können sofort genutzt werden und garantieren eine solide Rendite. Die vorhandene Architektur ist zeitlos und ermöglicht eine vielfältige Nutzung, von Büros bis hin zu Showrooms oder gastronomischen Einrichtungen. Derzeit stehen einige Einheiten leer, da der Eigentümer neu strukturieren wollte.

Neubaukonzept:
Eine Planung für ein Neubauprojekt (Umwidmung zu wohnen) mit zahlreichen Wohnungen kann übergeben werden.

Fazit:
Die Von-Hindenburg-Allee 1 bietet die seltene Gelegenheit, ein etabliertes Gewerbeobjekt in einer begehrten Lage zu erwerben und gleichzeitig an einer zukunftsweisenden Entwicklung teilzunehmen. Ob durch die Beibehaltung des Bestandsobjekts zur sofortigen Nutzung und Rendite oder die Umsetzung eines innovativen Neubaukonzepts in Zusammenarbeit mit der Gemeinde – diese Immobilie verspricht eine Investition mit langfristigem Mehrwert und Potenzial für Wachstum. Nutzen Sie diese einmalige Chance, um Ihr Unternehmen an diesem außergewöhnlichen Standort zu positionieren.

*Fernwärme
*Tiefgarage
*2 Wohnungen
*ca. 14 Einheiten

Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel.: 0941- 698 498 81 erreichbar.

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