Das Haus liegt gut angebunden und alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar.

Hinter einem stilvollen elektrischen Tor verbirgt sich ein großzügiger Innenhof, der von einer beeindruckenden Scheune und den angrenzenden Nachbargebäuden umgeben ist. Dieser geschützte Rückzugsort schafft eine Atmosphäre von Geborgenheit und Ruhe. Das weitläufige Grundstück, mit einer Gesamtfläche von 1.294 m², bietet nicht nur Platz für Entfaltung, sondern auch eine 417 m² große Landwirtschaftsfläche, die von vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten träumen lässt. Sowohl Tier- als auch Pferdeliebhaber finden hier ideale Bedingungen vor.

Das Herzstück des Hauses ist die im Erdgeschoss gelegene, hochwertig sanierte Wohnung. Auf 96 m² verbindet sie modernen Komfort mit einem Hauch von Eleganz. Der warme Parkettboden, das prasselnde Feuer des Kamins und die lichtdurchfluteten Räume schaffen eine Umgebung, die Geborgenheit und Stil vereint. Die offene Küche lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein, während das Schlafzimmer einen Rückzugsort für erholsame Nächte bietet. Das hochwertig gestaltete Bad, ausgestattet mit einer bodengleichen Dusche, einer Badewanne und einem stilvollen Waschtisch, wird höchsten Ansprüchen gerecht.

Die Wohnung im Obergeschoss entfaltet auf 156 m² ihr Potenzial für individuelle Gestaltung. Große Räume und vielfältige Möglichkeiten lassen der Fantasie freien Lauf. Ein 2010 angebauter Balkon mit 15 m² Fläche eröffnet den Blick in den Innenhof und bietet einen Ort, um den Feierabend zu genießen.

Das gesamte Gebäude wurde mit Liebe zum Detail modernisiert. Die umfangreiche energetische Sanierung im Jahr 2010, einschließlich der Dämmung der Fassade, der Installation dreifach verglaster Fenster und einer effizienten Gasbrennwerttherme, vereint zeitgemäße Technik mit historischem Charme.

Die angrenzende Scheune und das Nebengebäude verleihen dem Anwesen eine rustikale Note und bieten neben Stauraum auch drei geräumige Pferdeboxen mit angrenzender befestigter Paddockfläche, ausgestattet mit langlebigen Paddockmatten. Eine Selbsttränke sorgt für eine zuverlässige Wasserversorgung der Tiere. Optional könnte eine der Boxen als Solebox eingerichtet werden, um das Wohlbefinden der Pferde zusätzlich zu fördern.

Hinter der hohen, luftigen Scheune, die sich ideal zur Heu- und Strohlagerung eignet, erstreckt sich die Landwirtschaftsfläche. Diese bietet nicht nur Platz für Tierhaltung oder Anbau, sondern auch die Möglichkeit, einen Longierzirkel oder einen kleinen Reitplatz mit Flutlicht zu realisieren. Ein kleiner Anbau dient als praktische Sattelkammer und rundet die durchdachte Infrastruktur dieses Pferdeparadieses ab.

Durch die Bebauung der Nachbargrundstücke in zweiter Reihe eröffnet sich alternativ die Möglichkeit, das Potenzial des Hinterhofs durch den Bau von Reihenhäusern oder eines Doppelhauses voll auszuschöpfen.

Dieses Anwesen vereint modernen Komfort, historische Substanz und eine unvergleichliche Atmosphäre, die zum Träumen und Verweilen einlädt.

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Telefonische Erreichbarkeit
Mo. - Fr. : 9.00 - 17.00 Uhr
Sa. : 9.00 - 13.00 Uhr
(Nicht an Feiertagen)