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Objektnummer: 90091272-1189945 | SIP-ID: 4641

Wohnen mit Ausblick

jpg - Einfamilienhaus in 78727 Oberndorf am Neckar mit 106m² kaufen
Garten   - Einfamilienhaus in 78727 Oberndorf am Neckar mit 106m² kaufen
Schlafzimmer - Einfamilienhaus in 78727 Oberndorf am Neckar mit 106m² kaufen
Bad  - Einfamilienhaus in 78727 Oberndorf am Neckar mit 106m² kaufen
Terrasse  - Einfamilienhaus in 78727 Oberndorf am Neckar mit 106m² kaufen
Kaufpreis

185.000 €

Wohnfläche

106 m²

Grundstücksfläche

904 m²

Adresse

78727 Oberndorf am Neckar

Vollständige Adresse beim Anbieter
Christoph Keller
Bernhard Merz Immobilien GmbH
Christoph Keller
Bernhard Merz Immobilien GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
185.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
78727 Oberndorf am Neckar
Vollständige Adresse beim Anbieter
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Zwischen Schwarzwald und Schwäbischer Alb liegt die Stadt Oberndorf am Neckar mit ihren sechs Stadtteilen und rund 15.000 Einwohner. Sie ist umgeben von der beeindruckenden Landschaft des oberen Neckartals. Der traditionelle Industriestandort hat sich in den zurückliegenden Jahren hervorragend weiterentwickelt und somit sind zahlreiche neue Arbeits- und Ausbildungsplätze entstanden. Oberndorf ist eine schöne Kleinstadt mit guter Infrastruktur und schnellen Verkehrsanbindungen in alle Richtungen.

Die L 424 führt direkt an Oberndorf vorbei und die Autobahn A 81 ist in ca. 10 Minuten zu erreichen. Die A 81 verbindet Oberndorf im Norden mit der Landeshauptstadt Stuttgart und im Süden mit dem Bodenseegebiet und der Schweiz. Auch am Oberndorfer Bahnhof sind Sie mit dem Auto in nur wenigen Minuten. Von dort aus können Sie sowohl in Richtung Stuttgart, als auch in Richtung Zürich über Tuttlingen und Singen mit dem Zug fahren.

Das neu entstandene Ärztehaus mit Fitness-Center und das modernisierte Krankenhaus sorgen für die medizinische Versorgung. Mehrere Einkaufsmöglichkeiten (REWE, Lidl, Aldi, Netto) sind mit dem Auto oder sogar fußläufig schnell erreichbar. In Oberndorf gibt es zudem noch einen Metzger und mehrere Bäckereien. Vom Kindergarten bis zum Gymnasium sind alle Bildungsmöglichkeiten sowie Ärzte und Apotheken, Sportanlagen und ein schönes Freibad, welche innerhalb wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen sind. Die große Kreisstadt Rottweil mit ihren umfangreichen Einkaufs-, Bildungs- und Kulturangeboten ist ebenfalls nur ca. 20 Autominuten entfernt. Das intakte und lebendige Vereinsleben fördert das soziale Miteinander und Zugehörigkeitsgefühl durch eine Vielzahl an kulturellen Veranstaltungen.

Mehr unter: www.oberndorf.de

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78727 Oberndorf am Neckar

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht dieses Einfamilienhaus mit Ausblick in Oberndorf am Neckar.

Mit insgesamt 4 Zimmern bietet es Platz für die kleine Familie. Die Immobilie wurde laufend modernisiert. Zuletzt wurde das Badezimmer im Jahr 2007 erneuert und mit bodenebener Dusche ausgestattet. Die Fußbodenheizung im Badezimmer sorgt morgens bereits für behagliche Wärme.

Ein Highlight ist der Kachelofen, welcher für gemütliche Abende sorgt. Genießen Sie entspannte Stunden auf dem sonnigen Balkon oder der großen Terrasse, die zu geselligen Abenden mit Freunden und Familie einladen. Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet somit genügend Abstellmöglichkeiten. Es besteht ein Lastenaufzug, der ideal für den Transport Ihrer Einkäufe und schwerer Gegenstände ist.

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Ausstattung

Wesentlicher Energieträger: Elektro, Holz
Unterkellert

Objektdaten

PLZ
78727
Ort
Oberndorf am Neckar
Wohnfläche
106 m²
Grundstücksfläche
904 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1921
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
495,3 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
ELEKTRO
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1921
Wesentlicher Energieträger
Elektro, Holz
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
495,3 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Finanzierungsbeispiel:

Kaufpreis: € 185.000,00
Nebenkosten: ca. € 20.000,00
Eigenkapital: ca. € 55.000,00
Finanzierung ca. € 150.000,00
Zins: ca. 3,8 %
Tilgung: ca. 1,5 %
Monatliche Belastung/Vermögensaufbau ca. € 660,00

Gerne unterstützen wir Sie bei Ihrer Finanzierung.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Marxstr. 6 , 78628 Rottweil
Christoph Keller