Objektnummer: 90091272-1189833 | SIP-ID: 4558
Aussicht genießen in Baiersbronn-Tonbach !





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Kaufpreis
490.000 €
Wohnfläche
133 m²
Grundstücksfläche
558 m²
Adresse
72270 Baiersbronn
Hartmut Kaiser
Bernhard Merz Immobilien GmbH
Hartmut Kaiser
Bernhard Merz Immobilien GmbH
Preise und Kosten
Kaufpreis
Käuferprovision
Lage
Straße nicht freigegeben
72270 Baiersbronn
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Die Gemeinde Baiersbronn präsentiert sich heute als attraktive Tourismusdestination im Nordschwarzwald. Die Qualitäten bestehen aus dichtem Wald, sauberer Luft, hervorragendem Trinkwasser und Spitzengastronomie, kombiniert mit einer geringen Bevölkerungsdichte. Tonbach ist ein Luftkurort / Höhe: 550 - 860 m / Einwohner: ca. 796 / Entfernung nach Baiersbronn 4 km
Urlaub in Harmonie mit sich selbst – in einem sonnigen Tal ohne Durchgangsverkehr ist das keine leere Versprechung.
Das Tonbachtal vereint alles, was den Schwarzwald weltberühmt gemacht hat: Sterne-Gastronomie, herrliche Wander- und Spazierwege, traditionelle Feste und märchenhafte Winter mit klingenden Schlittenfahrten. Im Mittelpunkt dieses kleinen Paradieses stehen gastfreundliche Menschen, die sich darauf freuen, Gäste nach allen Regeln der Kunst zu verwöhnen. www.gemeinde-baiersbronn.de
Urlaub in Harmonie mit sich selbst – in einem sonnigen Tal ohne Durchgangsverkehr ist das keine leere Versprechung.
Das Tonbachtal vereint alles, was den Schwarzwald weltberühmt gemacht hat: Sterne-Gastronomie, herrliche Wander- und Spazierwege, traditionelle Feste und märchenhafte Winter mit klingenden Schlittenfahrten. Im Mittelpunkt dieses kleinen Paradieses stehen gastfreundliche Menschen, die sich darauf freuen, Gäste nach allen Regeln der Kunst zu verwöhnen. www.gemeinde-baiersbronn.de
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Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein wunderschönes Einfamilienhaus im idyllischen Baiersbronn-Tonbach. Das im Jahr 1973 erbaute Haus besticht durch seine großzügige Grundstücksgröße von ca. 558 m² sowie eine Wohnfläche von ca. 133 m². Mit insgesamt 5,5 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, bietet dieses Haus ausreichend Platz für eine Familie.
Die südliche Ausrichtung sorgt für helle und freundliche Räume sowie eine exquisite Aussicht.
Im Erdgeschoss befindet sich eine modern ausgestattete Küche mit angrenzendem Essplatz auf der Empore. Ein offenes Esszimmer mit Zugang zum Balkon, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer runden diesen Bereich ab.
Das Gartengeschoss punktet mit einem großzügigen Wohnzimmer, das direkten Zugang zur sonnigen Südterrasse bietet und über eine Treppe zur charmanten Frühstücksempore führt. Ein Büro- oder Kinderzimmer, ein weiteres Schlafzimmer und ein zusätzliches Badezimmer stehen hier ebenfalls zur Verfügung. Für Ihre Bequemlichkeit gibt es außerdem einen Kellerraum für Vorräte, eine Waschküche und einen Technikraum.
Eine Garage mit Stellplatz davor ergänzt das Raumangebot dieses attraktiven Einfamilienhauses.
Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und genießen Sie das Leben in einem Haus mit fantastischer Aussicht und optimaler Südausrichtung. Verfügbar nach Absprache.
Die südliche Ausrichtung sorgt für helle und freundliche Räume sowie eine exquisite Aussicht.
Im Erdgeschoss befindet sich eine modern ausgestattete Küche mit angrenzendem Essplatz auf der Empore. Ein offenes Esszimmer mit Zugang zum Balkon, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer runden diesen Bereich ab.
Das Gartengeschoss punktet mit einem großzügigen Wohnzimmer, das direkten Zugang zur sonnigen Südterrasse bietet und über eine Treppe zur charmanten Frühstücksempore führt. Ein Büro- oder Kinderzimmer, ein weiteres Schlafzimmer und ein zusätzliches Badezimmer stehen hier ebenfalls zur Verfügung. Für Ihre Bequemlichkeit gibt es außerdem einen Kellerraum für Vorräte, eine Waschküche und einen Technikraum.
Eine Garage mit Stellplatz davor ergänzt das Raumangebot dieses attraktiven Einfamilienhauses.
Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und genießen Sie das Leben in einem Haus mit fantastischer Aussicht und optimaler Südausrichtung. Verfügbar nach Absprache.
Ausstattung
Objektdaten
PLZ
Ort
Wohnfläche
Grundstücksfläche
Anzahl Zimmer
Anzahl Schlafzimmer
Anzahl Badezimmer
Anzahl Balkone
Zustand und Energieausweis
Baujahr
Zustand
Energieausweistyp
Endenergiebedarf
Primärenergieträger
Effizienzklasse
Baujahr lt. Energieausweis
Wesentlicher Energieträger
0255075100125150175200225250+
Weitere Informationen
Finanzierungsbeispiel:
Kaufpreis: 490.000,- €
Kaufnebenkosten ca.: 49.000,- €
Eigenkapital: 150.000,- €
Kredit: 389.000,- €
eff. Zinssatz ca.: 3,50 %
Tilgung/Vermögensaufbau: 1,00 %
Monatliche Rate ca.: 1.458- €
Wir helfen Ihnen gerne bei der Finanzierung!
Kaufpreis: 490.000,- €
Kaufnebenkosten ca.: 49.000,- €
Eigenkapital: 150.000,- €
Kredit: 389.000,- €
eff. Zinssatz ca.: 3,50 %
Tilgung/Vermögensaufbau: 1,00 %
Monatliche Rate ca.: 1.458- €
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Anbieterinformationen

Bernhard Merz Immobilien GmbH
Marxstr. 6 , 78628 Rottweil