Die Gemeinde Aldingen mit über 7.500 Einwohnern und befindet sich am Ostende der Baar zwischen dem Schwarzwald und der Schwäbischen Alb. Die Gemeinde gehört zum Landkreis Tuttlingen und bietet eine idyllische Lage mit einer Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten in der umliegenden Natur.

Aldingen verfügt über einen Bahnanschluss mit dem 3er Ringzug, der Rottweil, Tuttlingen und Donaueschingen verbindet und somit eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz gewährleistet. Für Familien mit Kindern bietet die Gemeinde vier Kindergärten sowie eine Gemeinschaftsschule vor Ort. Weiterführende Schulen befinden sich in den nahegelegenen Ortschaften Trossingen, Spaichingen und Rottweil.

Die Nahversorgung ist durch den fußläufig in wenigen Minuten erreichbaren EDEKA sichergestellt.



Die Nähe zu Trossingen ist besonders erwähnenswert, da die Stadt als Zentrum für musikalische Bildung bekannt ist und die Bundesakademie für musikalische Jugendbildung beherbergt. Musikbegeisterte können somit von den vielfältigen Bildungs- und Kulturangeboten profitieren.
Mit seiner attraktiven Lage und den vorhandenen Bildungs- und Freizeitmöglichkeiten bietet Aldingen eine ideale Wohngegend für Familien und Naturliebhaber.

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Einfamilienhaus in Aldingen. Das massiv errichtete Haus erstreckt sich über zwei Etagen.
Im Erdgeschoss erwartet Sie das geräumige und lichtdurchflutete Wohnzimmer, ein Esszimmer, ein Bad mit Dusche, sowie eine Küche mit gut erhaltenen Einbaumöbeln und Küchengeräten. Das Obergeschoss beherbergt drei Schlafzimmern, sowie eine separate Toilette und wird somit zum Rückzugsort für Ihre Familie.
Das Haus ist voll unterkellert. Ein zusätzliches Badezimmer im Untergeschoss ist bereits vorhanden.
In der separaten Garage, sowie in einem kleinen Nebengebäude findet sich ausreichend Platz für Ihre Hobbies und Gartengeräte. Das Nebengebäude kann ideal zur Kleintierhaltung genutzt werden.

Ein besonderes Highlight ist der große Garten mit einem schönen alten Nussbaum. Hier können Sie die Natur genießen und entspannte Stunden im Freien verbringen.
Das Objekt befindet sich in einem guten Zustand und wurde stets gepflegt. Weiterhin verfügt das Objekt über ein bereits gedämmtes Dach.

Nutzen Sie diese Gelegenheit und erfüllen Sie sich den Traum vom Eigenheim in Aldingen.
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Finanzierungsbeispiel:

Kaufpreis: € 236.000,00
Nebenkosten: ca. € 24.000,00
Eigenkapital: ca. € 70.000,00
Zins: ca. 4,5 %
Tilgung: ca. 1 %
Monatliche Belastung: ca. € 808,00

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