Die Südstadt ist als überaus begehrter Stadtteil von Ravensburg bekannt, denn bedingt durch die zentrumsnahe Lage erreichen Sie diverse Einkaufsmöglichkeiten Apotheken, Ärzte und Cafés bzw. Restaurants in nur wenigen Minuten. Direkt vor der Haustür befindet sich hier der Goetheplatz sowie die Ravensburger Altstadt, welche ebenfalls mühelos in nur wenigen Minuten fußläufig erreichbar sind. Dank der nahegelegenen Bushaltestelle ist ein perfekter Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz garantiert. Mit einem umfangreichen sowie professionellen Angebot an Kindergärten, Grundschulen sowie an weiterführenden Schulen bzw. Hochschulen überzeugt Ravensburg in jeder Hinsicht. Das naturnahe Umfeld im Ravensburger Süden erlaubt zudem sehr vielseitige Freizeitaktivitäten direkt vor der eigenen Haustüre.

Genießen Sie also die Vorzüge der hervorragend ausgeprägten Infrastruktur, die sowohl für junge Familien als auch für älteres Klientel ein absoluten Wohntraum darstellt.

Dieses exklusive, frisch fertiggestellte Neubauprojekt in der beliebten Ravensburger Südstadt, verkörpert modernen Lifestyle und überzeugt in vielerlei Hinsicht! Die exponierte Lage in unmittelbarer Nachbarschaft zum Ravensburger Goetheplatz, der durch seine vielfältige Nahversorgung besticht, machen es sowohl für junge Familien als auch für älteres Klientel zu einem perfekten Zuhause.

Dieses KfW-55-Effizienzhaus verfügt über ein innovatives und modernes Heizsystem - eine Luft/Wasserwärmepumpe in Verbindung mit einer PV-Anlage sorgen hier für ein gutes Umweltgewissen und darüber hinaus für dauerhaft niedrige Heiz-und Nebenkosten. Besonders hervorzuheben ist die hochwertige, neue Einbauküche, welche dem Mieter zur Nutzung überlassen wird. In einem eleganten Design fügt diese sich wunderbar in den lichtdurchfluteten Wohnraum ein.

Dank des durchdachten Grundrisses, schwellenfreien Zugängen, der bodengleichen Dusche sowie ein behindertengerechter Personenaufzug sind hier auch für ein "Wohnen im Alter" die idealen Voraussetzungen geschaffen.
Die gehobene Innenausstattung mit stilvoll gewählten Materialien und Ausstattungselementen lassen dabei keinerlei Wünsche offen - vom hochwertigen Parkettboden in allen Wohn-und Aufenthaltsräumen, zur Fußbodenheizung, großzügigen Verglasungen, elektrischen Alujalousien bis hin zum eindrucksvollen sowie sonnenverwöhntem Freisitz - wird Ihnen und Ihrer Familie maximaler Komfort geboten.

Zudem gehört zu diesem Objektangebot ein geräumiger Tiefgaragenstellplatz, ein privates Kellerabteil sowie ein gemeinschaftlicher Fahrradraum.

Die Vorfreude auf dieses attraktive Wohndomizil muss nicht lange währen - ein Bezug dieser großzügigen 3-Zimmer-Wohnung ist ab dem 01.03.2025 möglich! Nähere Einzelheiten zu diesem einzigartigen Mietinserat erhalten Sie gerne auf Anfrage!

* Die Ausstattung im Überblick:

- Hochwertige neue Einbauküche
- KfW-55-Effizienzhaus mit nachhaltigem Energiekonzept
- Wärmeerzeugung über Luft/Wasser-Wärmepumpe in Kombination mit einer PV-Anlage
- Hochwertige Bauausführung in Massivbauweise mit einer ansprechenden Klinkerfassade
- Kunststoff-Fenster (außen anthrazit, innen weiß) mit 3-fach Wärmeschutzverglasung
- Elektrische Jalousien mit Aluminiumlamellen an allen Fenstern
- LED Downlights in Bad, WC, Flur/Garderobe
- Waschmaschinenanschluss innerhalb der Wohnung
- Tageslichtbad mit Badewanne
- Schwellenfreier Zugang
- Personenaufzug
- Sprechanlage
- Fußbodenheizung
- Parkettbodenbeläge
- Hochwertige Sanitärausstattung mit bodengleicher Dusche und/oder Badewanne
- Ansprechende Feinsteinzeug-Fliesen
- Tiefgaragenstellplatz
- Eigener Abstellraum
- Gemeinschaftsräume (Fahrrad-Kinderwagenraum, Mülllagerraum)

Die Miete setzt sich wie folgt zusammen:

Kaltmiete: 1.546,00 €
TG-Stellplatz: 80,00 €
Nebenkosten: 250,00 € (inkl. Heizkosten-Vorauszahlung)
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Gesamt: 1.876,00 €